レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観：外観
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス：エントランス
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他：その他
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レジデンスオークラのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 523件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,418円 |
| 平均坪単価 | ＠7,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 19.39m²：160件 50.05m²：81件 30.42m²：71件 |
| 上位間取り | 1K：180件 1DK：120件 2LDK：104件 |
レジデンスオークラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩6分
JR山陰本線／二条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生淵田町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
138戸
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスオークラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスオークラの口コミ・評判
2022年12月
hanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、カラオケやドラッグストアなど一通りは揃っていた |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し歩く分大きな車道の車の音や電車の音などは気にしなくてよい。帰り道などで危険に感じたことはなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはきれいにされている。ごみ置き場などもそれなりに整理されていたように思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さと収納（押し入れ）の広さはよかった。キッチンも広々としていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 今は目の前にスーパーができたので便利なのではないか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急の西院駅まで徒歩数分、バス停も地下鉄の駅も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二条駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車し京都駅までのアクセスが快適です。また地下鉄二条の駅も近くにあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きめのスーパーもありますし駅のすぐ目の前には映画館もあり、生活する上でも非常に便利な駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや映画館の一階にははなまるうどんなどもあり、軽く何か食べて行きたい時に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 映画館やゲームセンターなどもあり、お子さんがいるご家庭には非常に助かる駅になってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側は娯楽施設が少ないため夜も静かで良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲には生活に必要なお店はあらかた揃ってますし、多少家賃が高くても住むには向いてる場所と思います。 |
2023年9月 二条駅
らーめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都駅までもすぐ、地下鉄も同じ駅構内にあるので大体の場所へアクセスがスムーズ。夜遅くまでバスも走っており、自転車庫も屋根付きで安いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されている志津屋さんは京都でも有名で美味しいパン屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。 三条商店街の中にわりと大きい公園もあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 深夜によく利用しますが怖い経験をしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なことを踏まえれば相応の値段かと思います。 |
2022年5月 西院駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで10分、大阪まで1時間程度で通える利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院があるので生活をする上で不便は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋さんなどのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあるので通わせやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるのでいざというときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まる駅の割には賃貸住宅が多く安いところを探せば掘り出し物があります。 |
2022年1月 西院駅
【メリット】 最近の工事で、駅がきれいになった。駅の近くにカラオケ、マクドナルド、個人経営の店など多くの……
レジデンスオークラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 19.39 | |||||||
…残り518件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生淵田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
