レオパレスのぞみ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,397円 |
| 平均坪単価 | ＠10,530円 |
| 平均m²単価 | ＠3,185円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レオパレスのぞみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京内畑町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスのぞみの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二条駅に対する口コミ】東西線、JRもあり交通の便はよい。またバスも便利四条中心部よりかはいくらか安く交通の便も良い土地である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】コープ、ライフ、サンディほかにも商店街があるのでかなり良い治安自体は問題なく日中においても危ないことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【二条駅に対する口コミ】周りにはかなりの数の飲食店があり、店選びには困らない！ 少し行けば四条大宮もあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】塾や学校も多いので選択肢には困らない。また交通の便も良いので四条周りの塾にも行きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二条駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅と快速両方とも停まるので、本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | BiVi二条にはコンビニ、飲食店、書店、映画館などがあり、そこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | BiVi二条だけでなく、寿司屋、ラーメン屋、喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大きな公園がある。子どもが多く遊んでいる印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高架下でのたむろ、喫煙→ポイ捨てなどがあり、ややマイナスか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが複数あるので、食費は工夫次第で抑えられる。 |
2022年9月 二条駅
アシャラ杉蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 意外とキレイで、目の前にバスのロータリーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁ発展していて、田舎でない訳ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたら飲食店はあるにはある状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅としてはバリアフリーは整っているし、問題なさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いろんな人が利用するが特にヤバそうな人がいる感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションなどは少し割高に感じるが、利便性はいい。 |
2021年10月 二条駅
【メリット】 大きな駅で、近くにviviという映画館がある商業施設があります。
スーパー、コン……
2019年8月 二条駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターがある他、商店街も近くにあるの……
レオパレスのぞみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京内畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,397円｜9,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,095円｜8,981円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,666円｜9,400円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
