リブゼ横浜サザンテラス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
リブゼ横浜サザンテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
京急本線/黄金町駅 徒歩9分
JR根岸線/関内駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立共進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リブゼ横浜サザンテラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リブゼ横浜サザンテラスの【賃貸】物件情報
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リブゼ横浜サザンテラスの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、ファミレス、郵便局、区役所、商店街、パン屋、ラーメン屋…歩いて行ける距離なので生活に困らないアイテムたくさんです! |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 関内駅
ぐらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市営地下鉄が使える。大船行きと磯子行きが止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 横浜スタジアム、伊勢佐木町、馬車道など、古き横浜の名所の最寄り駅。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 馬車道、伊勢佐木町のレストラン、バーの名店が堪能可能 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 横浜公園、大通り公園などの公園が充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番多い。再開発の影響で風俗店減った。犯罪も減った. |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、繁華街に出やすく、通勤にも買い物にも便利。 |
2022年10月 関内駅
みろみろミコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下道を通るとJR関内駅がある。 改札を出ると、行き先毎に地上に上がる階段がある。 地下道に色んなお店がある。 上りと下りのホームが別になっています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハマスタに歩いて行けます。伊勢佐木モールが近いです。(本屋、商業施設などあります。ゆずが路上時代で歌っていたモニュメントがあります。) 横浜中華街にも歩いて行けます。 中区役所も歩いて行けます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、カフェ、、ベーカリー、ファミレス、居酒屋、ラーメン屋などがあります。 崎陽軒の小さいお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄や地下街にもエレベーターやエスカレーターがある所があります。 駅に多目的トイレがあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので、夜でも明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 2路線あるので、横浜、東京方面に行けます。 バスも横浜方面、上大岡、戸塚駅方面、磯子駅方面があります。 |
2019年12月 黄金町駅
【メリット】 横浜駅まで3駅なので気軽に買い物、食事に足を伸ばすことができる。また、少し歩けば商店街があ……
2017年12月 関内駅
【メリット】 人気のみなとみらい21や 横浜ランドマークタワーなどを一望できます。
みなとみら……
リブゼ横浜サザンテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区浦舟町ランキング(18物件中) |
阪東橋駅ランキング(274物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年5カ月) |
横浜市南区ランキング(192物件中) |
横浜市南区浦舟町ランキング(6物件中) |
阪東橋駅ランキング(91物件中) |
リブゼ横浜サザンテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年2月) |
3階 | 南南東 /東北東 | |||||
3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
9階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
10階 | 西南西 /東北東 /北北西 |
リブゼ横浜サザンテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年6月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年3月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2012年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2012年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2011年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2011年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2010年1月 | ー | 9階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 6階 | 60.4㎡ | 13.33㎡ | 3,068万円 | @170万円 | @52万円 | 14,146円 230円 |
9,838円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜サザンテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区浦舟町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
リブゼ横浜サザンテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.27 | |||||||
2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.18 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜サザンテラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区浦舟町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: