みつまめ京都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 408件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 54,133円 |
| 平均坪単価 | ＠7,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,310円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：151件 20.44m²：126件 21.9m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：403件 ワンルーム：4件 1LDK：1件 |
みつまめ京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京小倉町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
90戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みつまめ京都の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近い。ＪＲ駅も地下鉄も近くにあり、交通の便がとても良い。映画館も近くにあるので休日も楽しみやすい。喫茶店やケーキ屋もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いが、電車の音は一切気にならない。食事や買い物もすぐ近くでできて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人室がすぐ近くにあるため、いつも綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差等は特に気にならず、ワンルームなのに住み心地が良いように工夫されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはすぐ近くに２件ほどある。商業施設も映画館があり、飲食店などもとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バーベキュー大会などがあり、マンション内のコミュニケーションは大変取りやすい。 |
2024年7月
maremyu334さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が徒歩圏内なのでJRにすぐ乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車の音は気にならないので静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 足元にパーキングがあるので友だちが来たときも車を止めやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋も同じような間取りなので、空き部屋がなくても部屋設計がしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 映画館が近く、映画好きには特に快適に感じれると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 改装したてとのことなのできれいな環境で住むことができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
きのこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二条駅が徒歩圏内で立地は最高です。夜は閑静です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二条駅
ろまはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR嵯峨野線と東西線の2路線が利用でき、京都駅まで約5分、大阪駅まで約40分とアクセス良好です。東西線は通勤時間帯でも比較的混雑が少なく、座って通勤できる可能性も高いです。また、京都市営地下鉄東西線も利用可能なため、烏丸御池や三条京阪といった主要エリアへのアクセスも便利です。さらに、駅前に市バスや京都バスの停留所があり、市内各所への移動もスムーズです。タクシー乗り場も駅前に設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設「Bivi二条」には、スーパーマーケットやドラッグストア、書店などが入居しており、日用品の買い物に便利です。また、駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店も多く、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、昔ながらの定食屋からおしゃれなカフェ、ラーメン店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店が軒を連ねています。特に、二条城に近いことから、京料理や和食を提供する店も多く、観光客にも人気です。リーズナブルな価格帯のお店も多いので、外食費を抑えたい方にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。また、「二条公園」や「神泉苑」など、緑豊かな公園も多く、子どもたちの遊び場にも困りません。駅には、多機能トイレやおむつ交換台も設置されており、小さな子ども連れでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、比較的落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっており、治安は良好です。夜間でも人通りがあるため、不安を感じることは少ないでしょう。駅前に交番はありませんが、周辺には交番や派出所が複数あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都市の中心部に位置しながら、家賃相場は比較的リーズナブルです。単身者向けのワンルームマンションであれば、6万円台から探すことができます。また、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃っているため、生活費を抑えることも可能です。 |
2023年9月 二条駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きめの駅舎でホームにはデザイン性があります。毎日たくさんのひとが乗降車に利用しますが開放感があり待つ間の苦痛も軽減されているように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型の食品スーパーや運動ジム、医療施設も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲や定食屋さん、その他カフェも多数です。友達と会うのにもだいたい駅前で事足ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園や中学校高校もあります。病児を預かってくれる小児科も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとくに注意することはなく、安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で色々と整備されていて、利便性があるので価格は相当かなと思います。 |
2023年8月 二条駅
利根川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐山、金閣寺へのアクセスも良く清水寺、伏見稲荷大社へも比較的近い。京都駅までも3駅と抜群のアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに鉄板焼やラーメンがありとても美味しかった。ホテルなども多数あり観光におすすめ。大型スーパーLIFEもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩三分ほどにある鉄板焼中々というお店はとても美味しかった。値段もお酒飲んで家族５人で１万未満とお手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とても閑静。どこの駅にもアクセスがいいので通学に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が綺麗。駅周りにガラの悪そうな人がたまってたりとか見かけなかった。まわりの飲食店でも客層は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都駅、祇園から離れている為家賃は安い。 |
2019年8月 二条駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターがある他、商店街も近くにあるの……
みつまめ京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
…残り403件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京小倉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
