ルーブル日本橋の外観：外観・土地
-
ルーブル日本橋の外観：外観・土地
-
ルーブル日本橋の外観：外観・土地
-
ルーブル日本橋のエントランス：エントランス
-
ルーブル日本橋のエントランス：エントランス
-
ルーブル日本橋のその他：敷地内/建物
-
ルーブル日本橋のその他：敷地内/建物
-
ルーブル日本橋のその他：敷地内/建物
-
ルーブル日本橋の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約409万円/坪
賃料:約13468円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.95％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ルーブル日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル日本橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルーブル日本橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ルーブル日本橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル日本橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーブル日本橋の口コミ・評判
2012年12月
みきちんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通の便がとてもいい。日比谷線、銀座線、半蔵門線、都営新宿線、都営浅草線、ＪＲ東京駅までも利用可能。電車以外にも自転車でもどこへでも行けるき距離が大変いい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 買物は、当日ＰＭ４時までに注文すれば、１８：００～２３：００の間に届けてくれるエリアのため、大変便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はとてもいい。エントランスは大変広い。管理会社へビル内のセキュリティに問題があると伝えたらすぐに直してくれた。他にも不便な点を伝えたらすぐに応じて下さり、感謝している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがいい。東側と南側に窓があり、間取りもいい。収納スペースが玄関側にまとまってあるため、部屋は広々と使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 浜町駅近くに、安いスーパーがあって便利です。例えば、キャベツ１個３８円など、毎日特売をしている。家計の助けになる。近くには、日本橋高島屋、三越のデパ地下も利用している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校や幼稚園、小さい公園がある。隅田川沿いでの散歩や遊びが可能である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さやかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くにあるイタリアンレストランのヒトカドルというお店が、近所の人々が集まって感じがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 人形町、水天宮前、浜町と3駅利用できるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
いのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、使える路線が多いため主要な場所へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水天宮前駅
もりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内最強の交通利便性があると思う。半蔵門線は渋谷まで20分、新宿へは九段下乗り換え25分。大手町まで4分乗れば丸の内線も三田線も千代田線も乗り換えられる。三越前まで一駅乗れば銀座線で浅草・銀座方面にも出やすい。逆に一駅乗れば清澄白河から大江戸線も利用可。 半蔵門線はすべての地下鉄路線に1回で乗り換えできる路線らしい。 人形町まで600m歩けば都営浅草線も日比谷線もあり。茅場町へ歩けば東西線と日比谷線が使える。だいたいメトロがある範囲なら都内のどこへ行くにも30分あれば余裕で到着できる。 駅直結のTCATからリムジンバスで羽田空港へ25分（道が空いていれば20分）、東京駅まで中央区の無料バスと100円バスあり。自分は東京駅からなら歩いて帰ることが多い。 岩本町秋葉原方面には水天宮前から都営バスあり。帰りは清洲橋が最寄りになるので少々徒歩要。 利便性が良すぎて引っ越す気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはまいばすけっとが駅周辺に4件、浜町に行けばピーコックと成城石井がどちらも24時間営業。ただ、個人的には1週間鮮度保持の野菜が欲しいのと重量物をまとめて持ってきてもらいたく、イオンのGreenBeansが来てくれる地域なので最近はもっぱらそれを利用している。日持ちのしない日配品を少し買い足したいときにまいばすけっとを併用。 100均は新大橋通りのまさしが閉店してしまったが、ほぼ同時期に人形町にダイソーができた。TCATにはとても広いキャン★ドゥあり。 日本橋劇場で寄席でトリを取るような著名な噺家が独演会を定期的に開催しており、落語ファンにはたまらない立地。鈴本演芸場も三越前乗り換え上野広小路下車で片道15分。 デパートも日本橋三越、大丸、日本橋高島屋、銀座三越、銀座松屋と15分圏内。八重洲は無料バスか100円バスか三越前の大手町寄り改札から出れば目の前。昨今ミッドタウンができたり、八重洲地下街がヤエチカになって日常で使いやすい店が増えたりしてとても便利。 ちなみに上述の日本橋劇場は中央区役所の出張所になっており、行政手続きが駅近でできるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の名店は枚挙にいとまがない。気軽なところでは、浜町にガスト、サイゼリヤ東京本部併設の店舗、水天宮前にジョナサン、バーミヤン。マクドナルド2店舗（人形町、TCAT）、人形町にケンタッキー。TCATのすなだどんどんは山口県のうどん屋さんが唯一関東に出店したのが箱崎、という珍しい店舗。セルフタイプで安価で気軽においしいうどんが食べられる。朝うどんを食べてから出勤している方を多く見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は子育て中でないのでわからないが、小学生以下のお子様はとても多く暮らしていると思う。幼稚園も小学校もたくさんある。中学生以上はあまり見かけないので、受験して引っ越す人が多い？土日に塾の名前が入ったバッグを持って歩いている小学生はよく目にする。 水天宮前駅はロイヤルパークホテルの前にエレベーターがあり。その1か所しかない可能性。 大人なら隅田川テラスの散歩がおすすめ。騒ぐ子供などほぼ見かけない。静かでとても心落ち着く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央区のメルマガや警視庁のメルマガに登録しているのでたまに声かけ事案などのメールが来るが、白昼堂々危ない目に遭うような案件はほぼ来ていない。水天宮前交差点に交番があり、箱崎交番もTCATのすぐわきにあり、またロイヤルパークホテルのロビーも一晩中明るく人の目があるので、よほど非常識な時間に女性独り歩きなど無防備なことをしなければ、いざとなっても助けを求めることはできるのではないか。 酔っ払いが道路で叫んでいる声は月に何度か聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるマンションは駅近、オートロック、トイレ別の2点ユニット、NUROマンションタイプで超高速回線が月々2700円ということなし。立地も含めてこれ以上のコスパの住居はいくら探しても見つからない。 |
2022年10月 水天宮前駅
ピングーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。 |
2019年4月 馬喰町駅
【メリット】 都営新宿線、総武線快速、都営浅草線と３つの線が通っているので、都内主要の行きたいところは大……
2018年5月 馬喰町駅
【メリット】 主要駅や空港などへのアクセスが抜群。馬喰横山駅、馬喰町駅とも地下で繋がっており、乗り換えが……
ルーブル日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
東日本橋駅ランキング(489物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,470万円
推定相場坪単価409万円/坪
推定相場㎡単価124万円/㎡
ルーブル日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,655 ～ 2,717万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,532 ～ 2,655万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,408 ～ 2,532万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,285 ～ 2,408万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,161 ～ 2,285万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 544位 | / 850物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 53位 | / 85物件中 |
| 浜町駅 | 129位 | / 190物件中 |
| 東日本橋駅 | 153位 | / 234物件中 |
| 馬喰町駅 | 153位 | / 234物件中 |
| 人形町駅 | 200位 | / 295物件中 |
| 水天宮前駅 | 167位 | / 266物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 449位 | / 759物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 35位 | / 74物件中 |
| 浜町駅 | 91位 | / 165物件中 |
| 東日本橋駅 | 130位 | / 219物件中 |
| 馬喰町駅 | 130位 | / 219物件中 |
| 人形町駅 | 154位 | / 266物件中 |
| 水天宮前駅 | 131位 | / 237物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年4カ月) |
中央区ランキング(377物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(38物件中) |
浜町駅ランキング(94物件中) |
ルーブル日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 10階 | 北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 11階 | 北北西 /西南西 |
ルーブル日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年6月 | ー | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年8月 | ー | 6階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年4月 | ー | 11階 | 2 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年2月 | ー | 11階 | 2 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年12月 | ー | 4階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 27.3㎡ | 3.79㎡ | 2,425万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 9,339円 336円 |
1,700円 65円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル日本橋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■馬喰町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 2,100万円｜342万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.25～22.31㎡｜21.1㎡ | 2,325万円｜364万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.25～23.67㎡｜21.97㎡ | 1,772万円｜266万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.25～45.98㎡｜35.41㎡ | 2,842万円｜271万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.25～41.34㎡｜30.79㎡ | 2,751万円｜318万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～45.98㎡｜31.03㎡ | 2,621万円｜290万円/坪 |
| 東向き | 20.25～22.31㎡｜21.28㎡ | 2,050万円｜319万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.67㎡｜20.35㎡ | 2,066万円｜336万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ルーブル日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | 45.98 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北 | 20.67 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.67 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.25 | |||||||
…残り159件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル日本橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■馬喰町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.25～23.67㎡｜21.08㎡ | 75,963円｜11,927円/坪 |
| 4階～5階 | 20.25～23.67㎡｜21.46㎡ | 77,621円｜11,999円/坪 |
| 6階～7階 | 20.25～23.67㎡｜20.95㎡ | 77,722円｜12,281円/坪 |
| 8階～9階 | 20.25～45.98㎡｜24.84㎡ | 87,676円｜11,975円/坪 |
| 10階～11階 | 20.25～45.98㎡｜28.49㎡ | 100,757円｜12,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～45.98㎡｜26.9㎡ | 92,068円｜11,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.87㎡｜20.49㎡ | 76,970円｜12,414円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
