タッチダウン26の外観
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タッチダウン26の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,824円 |
| 平均坪単価 | ＠7,287円 |
| 平均m²単価 | ＠2,204円 |
| 上位専有面積 | 21.28m²：30件 18.64m²：24件 20m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：116件 3LDK：1件 |
タッチダウン26の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩10分
JR山陰本線／円町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タッチダウン26の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タッチダウン26の口コミ・評判
2013年2月
yuminasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅までは近いです。電車の混雑もあまりなく、スーパーなどは大小合わせれば近くに多くあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から少し入り組んだところにあるので騒音は気にしなくていい。自治会も関係なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は管理会社の方がやってくれるし、オートロックなので安心。女性用マンションになるので女性は安心して住めると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなくと言ったところでしょうか。部屋はそれほど大きくありません。単身社用のマンションなのでこの程度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りに出れば色んなお店がありますし、近くでも小さな商店はあるので買い物に困ると言うことはないです。大通り沿いにあるケーキ屋さんがおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院があり、その中に小児科もあるようです。色々なコミュニティーがあるので子育てはしやすいと思います。でも、単身マンションですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
ゆきんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | JR、地下鉄が近く便利。スーパーも近くにあるしコンビニも近い距離にあるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西大路御池駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸駅の都心まで6分で行けます。 駅も清潔感があり改札口の前にセブン銀行のATMが設置されています。エレベーターも4箇所きっちり設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し北に上がると西大路病院があります。バス停がすぐあり西大路通りを北と南に走っています。北は金閣寺方面。 南は京都駅方面と交通の便は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外に出ると交差点にフレスコのスーパー、セブンイレブン、惣菜屋、人気のケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ横に西京高校、中学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りなので、夜でも明るめで安心感があります。繁華街はないので酔っ払いが転がってることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に自転車で十分通えます。 坂がないので。その分勤めの人は、 自転車通勤もできコストはいいと思う。 |
2022年8月 円町駅
tabibitoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすいです。京都駅まで快速なら次の二条駅に停車するだけになるので、急いでいるときや仕事帰りに疲れている時など早くてありがたいです。 駅の北側には、バス、タクシーの乗り場があり、利用している人は多いようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側が開けていてセブンイレブンやカフェ、100円ローソン、ラーメン屋さんがあります。 大通りの丸太町通りを渡れば、エディオンやパチンコ屋さん、また銀行も何軒かあるので賑わっていて生活するのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にあるNOVECCHIOという飲食店が人気があるようです。お昼前に前を通ると、おそらく予約のお客さんが並んでいるのをよく見かけます。 駅を北に出て東へ進んで西大路通の横断歩道を渡った先に、このお店がやっているサラダやお惣菜が売っているお店もあります。量り売りで気軽に買えるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西大路通をまっすぐ行くと立命館大学があります。駅からはバスに乗って通学する学生や歩いている子もいるようです。 私立の高校も駅から北の方角にあるようで、紺色の制服で少しやんちゃな雰囲気の学生が円町駅で降りていきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側はお店が多く、人通りも多いので、夜でも割と明るいです。サラリーマンや学生の利用が多いので人の流れがあるし、怪しげなお店もないので、特に危険を感じたことはありません。 飲食店はそれなりにありますが、夜のお酒のお店という感じではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅までは間に３駅ありますがそれほど距離はないので１０分ほどで着くので便利です。家賃は駅から15分くらいの距離なら割と安い物件が多いと思います。 京都は自転車での移動も便利なので駅近くにこだわりがなければコスパはいいと思います。 |
2022年7月 西大路御池駅
うどんぴーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は広く、本数も少なくは無いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ないには何も無いものの、地下道からほぼコンビニに直結しているので楽。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一応駅を出て直ぐにお弁当屋があるのですこしべんり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演も所々にあって、歩道が広い道が多いので子育ても安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに偏差値の高い学校があり治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス停が沢山あってどこへでも行けるので便利。 |
2020年2月 円町駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや牛丼チェーン店、カフェなどがあります。また、大きめのバス停もすぐ近くに……
タッチダウン26の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 19.32 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 19.32 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 19.32 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京南壺井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.64～60㎡｜23㎡ | 45,692円｜6,782円/坪 |
| 2階～2階 | 18.64～21.29㎡｜20.41㎡ | 36,625円｜5,953円/坪 |
| 3階～3階 | 18.64～21.64㎡｜20.68㎡ | 39,352円｜6,301円/坪 |
| 4階～4階 | 18.64～21.64㎡｜20.12㎡ | 41,166円｜6,780円/坪 |
| 5階～5階 | 18.64～21.64㎡｜20.22㎡ | 38,463円｜6,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.64～21.29㎡｜19.85㎡ | 39,205円｜6,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.64～21.64㎡｜20.28㎡ | 39,219円｜6,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
