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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 西ノ京北壺井町 > 円町駅 > パルコーポ太子道

賃貸

パルコーポ太子道

アクセス数： 307

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パルコーポ太子道の外観

パルコーポ太子道のエントランス
パルコーポ太子道のエントランス
パルコーポ太子道のその他
パルコーポ太子道のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 158件
平均賃料相場	44,012円
平均坪単価	＠7,372円
平均m²単価	＠2,230円
上位専有面積	21m²：32件 20.16m²：28件 18m²：26件
上位間取り	1K：115件ワンルーム：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルコーポ太子道の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／円町駅徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩12分
利用可能路線
『円町駅』　JR山陰本線　
『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町53 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
15戸
小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルコーポ太子道の【賃貸】物件情報

パルコーポ太子道 305

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月西大路御池駅

ゆうこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	烏丸駅の都心まで6分で行けます。駅も清潔感があり改札口の前にセブン銀行のATMが設置されています。エレベーターも4箇所きっちり設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し北に上がると西大路病院があります。バス停がすぐあり西大路通りを北と南に走っています。北は金閣寺方面。南は京都駅方面と交通の便は良いです。
飲食店の充実	3	メリット	外に出ると交差点にフレスコのスーパー、セブンイレブン、惣菜屋、人気のケーキ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出てすぐ横に西京高校、中学があります。
治安	4	メリット	大通りなので、夜でも明るめで安心感があります。繁華街はないので酔っ払いが転がってることはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部に自転車で十分通えます。坂がないので。その分勤めの人は、自転車通勤もできコストはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2023年1月円町駅

ふきのとうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
治安	5	メリット	治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年8月円町駅

ぽこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、京都駅へもすぐです。また観光地の金閣寺などへのアクセスも近く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ご飯やさんや、家電屋が近くにあり、コンビニや銀行もあります。栄えています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多いです。ご飯屋には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあります。公園も近くにあります。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。駅も綺麗ですし、夜も車通りも多く、街灯もあるので、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	いい土地で、住みやすいです。公共交通機関も充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年10月円町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに飲食店など充実している。
すぐ近くにコンビニがあり便利。
一番近……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコーポ太子道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	20.16
2024年2月	4階	1K	南	20.16
2023年2月	4階	1K	南	20.16
2023年1月	3階	ワンルーム	北	18
2023年1月	3階	ワンルーム	北	17.93
…残り153件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区西ノ京北壺井町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場円町駅の賃料相場西大路御池駅の賃料相場西大路三条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区西ノ京北壺井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■円町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	70	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	150	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドパレス円町

住所	京都府京都市中京区西ノ京上合町37番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	68
アクセス数	3666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドパレス円町 203	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.98m²	1K	2階	北
	グランドパレス円町 203	4.7万円 (5,000円)	無	無	18.98m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

バウハウス

住所	京都府京都市中京区西ノ京中御門西町26番1号
交通	JR山陰本線円町駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バウハウス 305	3.7万円 (-円)	無	無	17.42m²	1K	3階	北
	バウハウス 305	3.7万円 (-円)	無	無	17.1m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

ウイングス西京

住所	京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩5分
築年数	1995年11月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	1229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR山陰本線円町駅徒歩5分	5.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.89m²	1K	6階	南
全件を表示する

賃貸

タッチダウン26

住所	京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44番
交通	京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	2124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タッチダウン26 501	4.6万円 (4,000円)	無	無	19.32m²	1K	5階	北
全件を表示する

賃貸

ハイツ南円町

住所	京都府京都市中京区西ノ京南円町118番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	490

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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