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エレガンスコート下鴨の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 左京区 > 下鴨泉川町 > 出町柳駅 > エレガンスコート下鴨

賃貸

エレガンスコート下鴨

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 644
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 125件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,688円
平均坪単価 ＠6,000円
平均m²単価 ＠1,815円
上位専有面積 48.44m²：11件 51.48m²：8件 44.67m²：8件
上位間取り 3DK：47件 2DK：38件 2LDK：20件

エレガンスコート下鴨の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩9分
    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩15分
    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨泉川町53-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    京都市立下鴨小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エレガンスコート下鴨の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】京橋、淀屋橋にも1時間もくらいで行けるので非常に便利。京都大学の学生が安く住めるような安い家賃のところが多くある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】ドラックストアや病院はある程度そろっている。治安は可もなく不可もなくというイメージで普通。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】飲食店はある程度チェーン店もあるし、有名な和菓子屋もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】大きな病院があったり何かあった時には安心。駅には多機能トイレなどもあるので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 出町柳駅

かとーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全ての電車がとまり、本数もあるので便利、バスも走っており良い
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや阪急スクエアなど歩いて行ける距離にある
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が周辺にある
特におむすびやさん
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 阪急スクエアでは定期的にイベントが開催される
治安
3 		メリット 交番など近くにあり治安はまあまあ普通だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近いため少し高いが利便性は良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年2月 茶山・京都芸術大学駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・主要駅である出町柳駅までのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・周辺にスーパー、コンビニがある。
・洛北阪急スクエアがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・ほっかほっか亭がある。
・リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・遊具があり広々とした公園がある。
・京都市立養徳小学校がある。
治安
5 		メリット ・街頭が多い。
・道路が補正されていて、道が広い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃が安い。近くにスーパー等があり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2021年12月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線の名前は鴨東線となっていますが、これは三条駅より北側、すなわち神宮丸太町駅とこの出町柳……

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（残り155文字）

2019年6月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪線本線の京都側始発終着駅になります。平日どの時間帯でもほぼ10分おきに特急があり、始発……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンスコート下鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 東 46.65
2025年4月 1階 2DK 東 44.67
2025年4月 1階 2LDK ー 40.15
2025年2月 2階 3DK 西 56.4
2025年2月 2階 3DK 西 54.99

…残り120件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区下鴨泉川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.15～86㎡｜48.6㎡ 87,619円｜6,117円/坪
2階～2階 40.15～86.3㎡｜54.01㎡ 110,560円｜6,896円/坪
3階～3階 37.82～76.75㎡｜52.91㎡ 102,363円｜6,536円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ 105,000円｜7,166円/坪
東向き 40.15～86.3㎡｜52.97㎡ 102,862円｜6,543円/坪
西向き 41.22～76.75㎡｜51.17㎡ 98,238円｜6,465円/坪
北・北東・北西向き 41.22～86㎡｜52.38㎡ 95,416円｜6,219円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 41 24 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 23 9 5 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    日宝サンフローラ下鴨東

    住所 京都府京都市左京区高野清水町31番11号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 539
  • 賃貸

    くめマンションEAST

    くめマンションEASTの外観
    住所 京都府京都市左京区高野清水町47番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩9分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    くめマンションＥＡＳＴ E-302 くめマンションＥＡＳＴ E-302 8.8万円
    (8,000円)    		 100,000円 150,000円 30.91m² 1LDK 3階 南
    くめマンションＥＡＳＴ E302 くめマンションＥＡＳＴ E302 8.8万円
    (8,000円)    		 100,000円 150,000円 36.62m² 1DK 3階 南
    くめマンションEAST 302 くめマンションEAST 302 8.8万円
    (8,000円)    		 100,000円 150,000円 36.69m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    レジディア洛北

    レジディア洛北の外観
    住所 京都府京都市左京区田中南西浦町58番2号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 36
    アクセス数 3524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア洛北 111 レジディア洛北 111 7.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 1階 南東
    レジディア洛北 111 レジディア洛北 111 7.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 1階 東
    レジディア洛北 302 レジディア洛北 302 7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.48m² 1K 3階 南
    レジディア洛北 302 レジディア洛北 302 7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.46m² 1K 3階 南
    レジディア洛北 111 レジディア洛北 111 7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シーオークス

    住所 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町64番2号
    交通 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 バス4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2195
  • 賃貸

    ジュネス下鴨

    住所 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町41番14号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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