シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山の外観
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シルベーヌ北山のエントランス
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シルベーヌ北山のエントランス
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シルベーヌ北山のその他
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シルベーヌ北山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,129円 |
| 平均坪単価 | ＠5,228円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 54m²：35件 55.03m²：25件 74.37m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：92件 3LDK：24件 |
シルベーヌ北山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シルベーヌ北山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルベーヌ北山の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【修学院駅に対する口コミ】電車の本数は、鞍馬行きと八瀬行きに分かれる前の駅のため多い。 出町柳までの料金も高くなる前の駅。自然が多く、スーパーも多い、そして戸建ては三階建だけでなく二階建ても多いので広く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【修学院駅に対する口コミ】フレスコやイオン、ケーキ屋さん、病院は他の叡山電鉄の駅前に比べると多い。駅前は明るく、コンビニもあり、車も少なくはないので治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【修学院駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店、和洋菓子店は困らない程度にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【修学院駅に対する口コミ】公園も数ヶ所あり、高野川も近いので自然豊かである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 一乗寺駅
あおいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンのみに絞ればかなり充実しています。ラーメン以外も個人店が栄えている印象です。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 修学院駅
ジョー・ギリアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・出町柳駅から「修学院」駅までは、料金が220円。 ※ 出町柳駅から乗った場合、次の「宝ヶ池」駅からは、料金が280円に値上がり。 ・出町柳発の最終電車は、「修学院」駅が終点。 ・駅から歩いて1分以内に、市バス「修学院駅前」停留所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・宝ヶ池行き方面の改札口は、スーパーのフレスコと直結している。 ・出町柳行き方面の改札口の隣には、セブン・イレブンがある。 ・駅から歩いて、5分以内に、酒のケントボーイズ・AEONスタイル・ドラッグストアのダックス等がある。 ・内科・消化器内科・眼科等の診療所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・コロラド修学院駅前店・スピークイージー修学院店等、喫茶店やダイナーがある。 ・Petit Chambord(プチ シャンボール)修学院店・タナカ パン製作所等、ベーカリーがある。いずれもテイクアウトのみ。 ・パティスリー フレシュール・菓子工房りぷる等、ケーキ店がある。菓子工房りぷるは、テイクアウトのみ。 ・精肉店の岡田商会は、揚げ立てのコロッケ(100円)が美味しく、部活帰りの学生にも人気。一口カツ(200円)も美味しい。 ・ラーメン店・中華料理店等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはスロープがある。 ・保育園が2つある。外から園内が見えないように、シートで覆われている。 ・京都市立小学校が1校ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺は、コンビニやスーパー等があるため、夜も比較的明るい。 ・駅から歩いて数分以内に、交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅周辺には、コンビニやスーパー等が複数あり、食料の買い出しには非常に便利。 ・家賃に関しては、物件にもよるが、5万円～11万円。 ・京都市内の中心部と比べると、家賃は少し安い。 ・学生アパートがあり、近隣大学の大学生も住んでいる。 |
2022年9月 松ヶ崎駅
みどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄沿線なため、市街地には行きやすい。 高級住宅街の近くなので治安はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し自転車や車で動けば大きなショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生街なので安価なラーメン屋さんは多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高級住宅街が近いので、治安がいいという点は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地が近いので、そんなに治安は悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なのでゆったりと暮らせると感じるが、多少家賃も高い。 |
2022年8月 松ヶ崎駅
atk0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の本数は、多いです。改札までの距離も遠くはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスギ薬局やTSUTAYAがあるのは、帰りに寄れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くが、有名なパン屋は何件かある。どこも実力派でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにより治安は良い。徒歩でも行けるが、一つ前の駅には植物園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街、いえば富裕層が住んでいる場所のため治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいる人の層は良い。また、自転車でイオンモールも行けるので買い物には困らない。 |
シルベーヌ北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.03 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.45 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.16 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎雲路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一乗寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.37～74.37㎡｜74.37㎡ | 116,000円｜5,156円/坪 |
| 3階～3階 | 54～57.16㎡｜55.19㎡ | 82,083円｜4,919円/坪 |
| 4階～4階 | 54～74.37㎡｜57.89㎡ | 88,187円｜5,007円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～74.37㎡｜59.44㎡ | 90,194円｜4,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
