マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 229件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
京都市左京区 |
プレサンス京都三条大橋東山苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/三条駅 徒歩1分
京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『三条京阪駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区新丸太町32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス京都三条大橋東山苑の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレサンス京都三条大橋東山苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス京都三条大橋東山苑の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】他府県へのアクセス乗り換え良好 特急があるので短時間で大阪へのアクセス良好利便性はかなり良好 家賃が高くても良いなら観光地なのもありおすすめ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅周辺が京都の主要繁華街なので買い物等は充実している東山方面は特に治安が悪いとは思わない雰囲気 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】京都の主要繁華街なので、飲食店はかなり充実している。ここにしかないお店も沢山あり満足できる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがついており、アクセスはしやすい |
2021年12月
なまらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近いため、便利でした。鴨川に近く、夏は虫が多かったです。 |
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デメリット(1件)
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】隣の京阪四条よりは静かな駅です。 地上に出たらすぐに大きめのブックオフがあるのが嬉しい。 駅から出てすぐ三条大橋があり、買い物や遊びに出るのにとても便利です。 京都の街中で遊ぶなら、京阪四条よりこちらの駅を使った方が、待ちあわせしやすく便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三条駅
かなさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の方が優しく、トラブルが合ったときも落ち着いて対応してくださった |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん楽しめる場所があり、充実していると思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店がたくさんあり、選び放題である |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替え台などたくさんあり、とても助かっている |
治安 |
5 |
メリット | 早朝や夜中は寝ている人が1人くらいいるがそれ以外は良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もよりいちは少し高いが駅近くにはコンビニがあり、たすかっていふ |
2021年10月 三条駅
【メリット】 京阪の三条駅に繋がっているので利用する人が多く、パン屋、コンビニ、100円均一ショップがあ……
2021年10月 京都市役所前駅
【メリット】 京都市役所だけではなく、ゼスト直結、また商店街へも近くとても便利です。100円ショップや本……
2018年2月 京都市役所前駅
【メリット】 改札口を出ると、ゼスト御池という地下街に直結しており、買い物がしやすい。無印良品、セリア、……
プレサンス京都三条大橋東山苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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京都市左京区ランキング(222物件中) |
京都市左京区新丸太町ランキング(1物件中) |
三条駅ランキング(65物件中) |
プレサンス京都三条大橋東山苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
18 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 北 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年6月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 | 26.51㎡ | 4.17㎡ | 1,630万円 | @193万円 | @59万円 | 6,670円 249円 |
3,492円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス京都三条大橋東山苑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区新丸太町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プレサンス京都三条大橋東山苑の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.49 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 27.46 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 22.4 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.27 | |||||||
2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.07 | |||||||
…残り224件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス京都三条大橋東山苑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区新丸太町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: