フォーレフジタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,909円 |
| 平均坪単価 | ＠8,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 21m²：4件 22m²：3件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
フォーレフジタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩11分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩20分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨森本町3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレフジタの口コミ・評判
2024年4月
さとうあいりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停(糺の森)は近く、京都駅、四条河原町駅へのアクセスは良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地であり、治安は良い。鴨川に近い。下鴨神社(世界遺産)に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックである。大家さんが１階にいるため、管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。リフォーム済のため、築年数の割に綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに美味しいご飯屋さんは多い。グリル生研、下鴨デリなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下鴨神社のお祭りは有名である。子育てはしやすいように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス、京阪が活用でき、利便性は高いと思う大通りに面しており、夜間に危険な思いをしたこともない |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 出町柳駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出町柳駅の周りにはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通の便が良い。少し歩くと飲食店も多く、飯にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は、飲食店、本屋、スーパー、コンビニ、カフェが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は飲食店はもちろん、カフェ、ケーキ屋、ファーストフードまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は学校もあり、特に大学が充実している。京大、京都芸大、同志社がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあればそこに頼るか、少しいけば刑務所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。特急に乗れるので大阪にもすぐに行ける。 |
2021年10月 出町柳駅
【メリット】 某作家さんの作品が大好きで、この周辺がよく舞台になります。京都へ訪れる度、必ず立ち寄ります……
2020年4月 出町柳駅
【メリット】 駅周辺には京都大学や同志社大学のような大学が多いので、利用する人も大学生や高校生が多い印象……
2019年7月 出町柳駅
【メリット】 京阪出町柳駅を下車してすぐの所にY字になる鴨川を挟んで下鴨神社があります。この下鴨神社では……
フォーレフジタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 19.85 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨森本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
