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賃貸

モデラート丸太町

総合評価：

3.6 アクセス数： 2442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 50件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	43,460円
平均坪単価	＠7,863円
平均m²単価	＠2,379円
上位専有面積	17.68m²：18件 18m²：13件 16m²：10件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モデラート丸太町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩5分
市バス「川端丸太町」バス停徒歩3分
利用可能路線
『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区東丸太町14-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年11月
総戸数
10戸
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
３点式ユニットバス、ガス給湯、都市ガス、公共上水道、公共下水道
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モデラート丸太町の口コミ・評判

2014年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで走れば一分もかからない。入り口が多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。斜向かいがクリーニング店で便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は至って普通。褒めるところもけなすところも特に見つからない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全体的に白でまとまっており明るい雰囲気。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて１分の距離に百円ローソン、２分の距離にフレスコというスーパーが在る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	京都大学本部まで自転車で１０分。病院は近くにたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

たくやさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から近いのが本当に魅力的な物件です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月神宮丸太町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前にセブンイレブンがあり、生活必需品は手に入ります。
目の前の道は少し薄……

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（残り323文字）

2019年10月神宮丸太町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】付近に喫茶店が多く、時間つぶしには困らない。駅を出てすぐに100円ローソンがあるため、帰り……

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（残り105文字）

2019年5月神宮丸太町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神宮丸太町駅の周辺にはカフェや居酒屋、鍋料理店など色々な飲食店があるため、料理の内容で利用……

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（残り153文字）

2018年6月神宮丸太町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】市内繁華街（祇園四条）まで２駅、約８分で出れます。また、大阪淀屋橋まで１時間です。朝夕のラ……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モデラート丸太町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	18
2025年4月	1階	1K	南	20
2025年4月	1階	1K	南	17
2025年4月	1階	1K	南	17.68
2025年1月	1階	1K	ー	20
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区東丸太町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場神宮丸太町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区東丸太町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神宮丸太町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	37	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モデラート丸太町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス人見

住所	京都府京都市左京区東丸太町27番
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩3分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1416

賃貸

パスチャーM

住所	京都府京都市左京区東丸太町25番1号
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パスチャーＭ 303	4.7万円 (3,000円)	100,000円	50,000円	23.49m²	1K	3階	南
	パスチャーＭ 301	4.7万円 (3,000円)	100,000円	50,000円	20m²	1K	3階	北
	パスチャーＭ 301	4.7万円 (3,000円)	100,000円	50,000円	23.46m²	1K	3階	北
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賃貸

コーポ新道

住所	京都府京都市左京区聖護院川原町11番2号
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩3分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ新道 301	4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	19.1m²	1K	3階	西
	コーポ新道 301	4万円 (5,000円)	40,000円	無	18m²	1K	3階	西
	コーポ新道 301	4万円 (5,000円)	40,000円	無	17m²	1K	3階	西
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賃貸

おうぎやマンション

住所	京都府京都市左京区聖護院川原町2番2号
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩7分
築年数	1983年4月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	816

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	おうぎやマンション 401	4.9万円 (3,000円)	無	無	17.33m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

コーポシロー

住所	京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町36番3号
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩7分
築年数	1976年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポシロー 23	5.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	21.55m²	1K	2階	南
	コーポシロー 52	5.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	21.55m²	1K	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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