パークホームズ松戸つつみ公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
パークホームズ松戸つつみ公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市樋野口548 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ松戸つつみ公園の【賃貸】物件情報
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パークホームズ松戸つつみ公園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、居酒屋、定食屋などチェーン店や個人店含め飲食店や商業施設が溢れています。コロナ禍であっても夕食難民になることはありませんでした。また駅周辺であれば人通りも多く、とても賑やかです。通勤に関しては、常磐線快速、京成線、常磐線直通の千代田線など都心へのアクセス、千葉県内へのアクセスも文句なし。特に表参道、青山などには40分ほどで着くことができるので、都外ではありますが充実した休日を過ごしています。駅構内も清潔が保たれていますし、駅直通でアトレがあるので女性の方は更に嬉しいポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年3月
m4jpさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心までのアクセスは早朝から深夜までかなり便利で早く、新宿から西側の中央線沿線あたりより、よほど利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 松戸駅
すみえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に複数の路線があるので楽だと思います。都心までの路線も利便性がありよいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がいろいろあるので、喫茶店に入るにも良いと思います。病院もありますしよいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し値段がでますが美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 聖徳保育園が駅前にあるので通いやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もありますし、聖徳大学もあるので比較的治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は良いと思います。上野や東京に近いですし特急もたまに止まるので便利だと思います |
2021年11月 松戸駅
【メリット】 改札の形がわかりやすいので迷子になりにくい。駅直結のアトレ、プラーレ、キテミテマツドなどシ……
2021年10月 松戸駅
【メリット】 常磐線普通・常磐線各駅停車・新京成電鉄が乗り入れています。
東口側には、デッキで……
2020年1月 松戸駅
【メリット】 駅ビル、駅から徒歩5分以内で大型スーパーが2カ所あるため日常の買い物には困らない。
パークホームズ松戸つつみ公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市樋野口ランキング(10物件中) |
松戸駅ランキング(239物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年9カ月) |
松戸市ランキング(231物件中) |
松戸市樋野口ランキング(5物件中) |
松戸駅ランキング(95物件中) |
パークホームズ松戸つつみ公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
パークホームズ松戸つつみ公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.17㎡ | 12.45㎡ | 3,165万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 16,194円 186円 |
21,465円 248円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ松戸つつみ公園の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市樋野口の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
