スカイコート麻布十番
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
スカイコート麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩14分
JR山手線／田町駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目7-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東町小学校
-
中学校区域
六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート麻布十番と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコート麻布十番の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
スカイコート麻布十番の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート麻布十番の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート麻布十番の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】北口に大学があり、コンビニや飲食店、カラオケなど商業施設が多い。 JRが山手線と京浜東北線しか乗り入れていないため、隣の品川駅、浜松町駅と比較して家賃がやや低め。 地下鉄三田駅とのアクセスがよく、乗り換えしやすい。 ホームへの上り下りエスカレーターが完備。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までのアクセスが良い。スーパーも徒歩圏内にあって買い物にも不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田町駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。 |
2023年11月 田町駅
もちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがいいし、慶応通りの飲み屋が豊富で仕事帰りに飲みに行けるのがいいです。安くて美味しいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアがあるのでよく買い物をしています。安くて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いしオシャレなお店も多い。飲み会によく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり遊びには最適だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いのでなにかあったら助けてくれそうではある。会社も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくアクセスがよく、芝浦の方は綺麗なので住みやすいと思う。 |
2023年3月 田町駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線東北線が通っていて都内をどこ行くにも便利です。 混雑状況もそこまで感じません。タクシー乗り場も近く、他の路線では三田線や浅草線がある三田駅にも近いというのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店のカフェが多く、いつも賑やかです。 駅直結で歩いてすぐのビルにライフのスーパーもあって買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近く飲食店には困りません。居酒屋も多く平日はかなり人が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、区役所、公園、病院が多く、子育てにピッやたらなり環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあって、駅は程よく開発されています。 とてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高めですが、それ以上のアクセスの良さがあります。利便性抜群で、住みやすいです。 |
2021年10月 田町駅
【メリット】 仕事でよく行く駅です。
再開発後、駅そばに複合ビルが増え、飲食店や病院が充実しま……
スカイコート麻布十番の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
港区ランキング(1745物件中) |
港区南麻布ランキング(133物件中) |
麻布十番駅ランキング(370物件中) |
スカイコート麻布十番の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 東 /南 | |||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /南 | ||||||
| 8階 | 西 /北 | ||||||
| 9階 | 西 /北 |
スカイコート麻布十番の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年8月 | ー | 6階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.1㎡ | 2.25㎡ | 2,294万円 | ＠378万円 | ＠115万円 | 8,464円 420円 |
2,728円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート麻布十番の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■港区南麻布の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 2,000万円｜328万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.05～20.33㎡｜20.11㎡ | 2,313万円｜380万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.05～20.1㎡｜20.07㎡ | 1,820万円｜300万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 2,490万円｜410万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 2,400万円｜390万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 2,170万円｜358万円/坪 |
| 東向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 2,450万円｜398万円/坪 |
| 西向き | 20.05～20.1㎡｜20.07㎡ | 2,289万円｜377万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコート麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.1 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 東 | 20.33 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.05 | |||||||
…残り158件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート麻布十番の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■港区南麻布の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.3～23.27㎡｜20.09㎡ | 83,809円｜13,804円/坪 |
| 3階～4階 | 18.95～20.5㎡｜20.1㎡ | 84,832円｜13,950円/坪 |
| 5階～6階 | 20.05～20.33㎡｜20.17㎡ | 84,777円｜13,893円/坪 |
| 7階～8階 | 20.01～21㎡｜20.21㎡ | 90,162円｜14,744円/坪 |
| 9階～10階 | 20.01～21㎡｜20.25㎡ | 90,585円｜14,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～20.1㎡｜20.08㎡ | 84,764円｜13,950円/坪 |
| 東向き | 18.95～21㎡｜20.37㎡ | 86,020円｜13,963円/坪 |
| 西向き | 18.3～21㎡｜20.09㎡ | 88,889円｜14,624円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.3～23.27㎡｜20.25㎡ | 83,000円｜13,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
