セザールレレガン溝の口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
セザールレレガン溝の口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年5月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高津小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザールレレガン溝の口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザールレレガン溝の口の【賃貸】物件情報
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セザールレレガン溝の口の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高津駅に対する口コミ】駅前には喫茶店やコンビニ、スーパー等があります。駅前の大通りに沿ってレンタルＤＶＤショップや定食屋、病院などが並んでいます。また商店街やショッピングモールのある溝の口駅まで一駅の距離なので買い物には困りません。溝の口駅で南武線、大井町線への乗り換えが出来、都心部へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線とJR南武線が交 わる駅。乗り換えるためには多少歩くが、屋根伝いになってるので、雨でも濡れることが無いのが良いところ。駅の近くにマルイ等の商業施設、飲食店やゲームセンター等、1日中滞在できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、東急田園都市線、大井町線など様々な路線を利用できるため非常に便利な駅だと思います。また、バス停もたくさんあるので、交通の便が非常に良いと感じます。さらにタクシー乗り場もあるため、終電を逃した際にも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや居酒屋などがあるため、幅広い年齢の方々が気軽に楽しめる施設が多いと感じます。昼には友人とランチして、カラオケして、夜は居酒屋で飲むなど1日楽しめる施設がたくさんあるなと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいイタリアンレストランや鳥貴族や新時代などリーズナブルな居酒屋など、様々な種類の飲食店があります。それだけでなく、マクドナルドや吉野家やフードコートなど、誰もが楽しめるフード店が多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などの施設はあると思うので、子供たちを育てやすいと考えます。また多目的トイレなどもあるので、どんな人も利用しやすい駅であると感じます。またスロープであったり、エレベーターやエスカレーターの設置がされているためすべての人が過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はたくさんの人が歩いているため、非常に安全な街であると感じます。また、不審者情報等の話を聞く事は稀であったり、何か落とし物をしたとしても、誰かが拾って届けてくださるので、昼の治安は良いのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な種類の路線が通っているため家賃はだんだん上がっていると感じるが、東京の主要都市と比べると、比較的安価な方なのではないかと感じます。学生が住んでいるという話も聞いたことがあるので、学生にとっても優しい値段なのではないかと思います。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
三田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | (わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
きなこぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい、施設関連も充実していて、各路線への変更も簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ある程度の施設が駅近に沢山あるから楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の食べ物が駅近にあるため困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が高いため住みやすく足りないものはすぐに手に入る |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあり、警備が整っているため問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多く100円ショップもあるため利便性が高い |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 東急田園都市線と東急大井町線が通っているため東京方面へ行くのに便利です。事故等で渋谷～二子……
セザールレレガン溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング(62物件中) |
高津駅ランキング(107物件中) |
セザールレレガン溝の口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 /東北東 |
セザールレレガン溝の口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.67㎡ | 9.09㎡ | 4,210万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 10,770円 151円 |
28,440円 401円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.3～70.9㎡｜70.67㎡ | 4,210万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～70.9㎡｜70.58㎡ | 4,262万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ | 4,080万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
