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賃貸

ベルエール大宮

総合評価：

3.5 アクセス数： 853

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,166円
平均坪単価	＠6,212円
平均m²単価	＠1,879円
上位専有面積	42.4m²：5件 27m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルエール大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩14分
JR山陰本線／二条駅徒歩18分
利用可能路線
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区一町目830 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年12月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルエール大宮の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅からはかなり近い立地ですので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	丁度良い都会なので住むには非常に快適な場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部など目に見える部分はいつも清潔にされています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	単身者が住むには間取りが広めだと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ご当地も含めておいしい飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は個人医院も総合病院も充実しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月二条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに映画館などの施設が充実している。
コンビニやお菓子やさんなどが近くにあり、……

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（残り143文字）

2021年10月二条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】二条駅への乗り換えが可能なので、京都駅方面にも便利。地下鉄は烏丸御池まで行けば乗り換えで北……

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（残り137文字）

2019年12月二条城前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】歴史的な建造物である二条城が近くにあり、商業施設も多々ある地域です。地元の隠れた飲食の名店……

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（残り117文字）

2018年10月二条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】二条駅の近くにはBivi二条という商業施設があります。シネコンと大型書店、飲食店などが入っ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルエール大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	2階	1LDK	西	42.4
2014年9月	2階	1LDK	西	42.4
2014年6月	3階	1K	南	27
2014年2月	2階	1LDK	西	42.4
2013年8月	3階	1LDK	西	42.4
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区一町目の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場二条駅の賃料相場丸太町駅の賃料相場二条城前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区一町目の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ブランネージュ二条城北

住所	京都府京都市上京区一町目835番
交通	京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩15分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	34
アクセス数	2469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランネージュ二条城北 403	7.8万円 (8,000円)	78,000円	156,000円	31.6m²	2K	4階	東
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メサヴェルデ二条城北

住所	京都府京都市上京区櫛笥町708番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩15分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MESA VERDE二条城北（メサ・ヴェルデ二条城北） 304	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	36.96m²	1LDK	3階	東
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川上ビルIII

住所	京都府京都市上京区浮田町605番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩17分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	川上ビルIII 203	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	35.51m²	1LDK	2階	南
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賃貸

グランペルル

住所	京都府京都市上京区中務町928番
交通	京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩13分
築年数	2003年8月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	35
アクセス数	1993

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランペルル	8.7万円 (9,000円)	無	1ヶ月	50.88m²	2DK	3階	北
情報取得日:2025年07月03日
	新着グランぺルル 301	8.7万円 (9,000円)	無	87,000円	50.6m²	2DK	3階	北
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

堀川岡本ビル

住所	京都府京都市上京区上堀川町134番
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	48
アクセス数	3956

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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