メサヴェルデ二条城北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 36.04m²：2件 26.73m²：1件 25.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 |
メサヴェルデ二条城北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩15分
JR山陰本線／二条駅 徒歩17分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区櫛笥町708 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立二条城北小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メサヴェルデ二条城北の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄の二条城前駅が最寄りで、便利です。少し歩けば(10分程度)JRの二条駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イズミヤとライフという大型スーパーが2軒もあるのが一番のメリットでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 京風町家をイメージしているのか、落ち着いておしゃれなエントランスで友達に羨ましがられました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのリビングで、ソファを置いても広々としていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに山中油店という油屋さんが経営しているカフェがあり、そこのランチがお気に入りでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしていないので分かりませんが、小学校がすぐ近くでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二条駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きめの駅舎でホームにはデザイン性があります。毎日たくさんのひとが乗降車に利用しますが開放感があり待つ間の苦痛も軽減されているように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型の食品スーパーや運動ジム、医療施設も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲や定食屋さん、その他カフェも多数です。友達と会うのにもだいたい駅前で事足ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園や中学校高校もあります。病児を預かってくれる小児科も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとくに注意することはなく、安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で色々と整備されていて、利便性があるので価格は相当かなと思います。 |
2022年11月 二条駅
なーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも近隣にあり、使用がしやすい。地上にも出口が多く、複合施設も近隣にある。バスの乗り換えも安易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設（映画館、書店、飲食店）が駅近くにありアクセスが良い。 駅の最寄にもイートイン可能なパン屋があるので時間までの時間をつぶすことも可能である。 現在工事中であるが、コープも最寄にあり買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複合施設内にカプリチョーザやケンタッキーなどがあり、飲食店が充実しているといえる。 イートイン可能なパン屋や、少し離れるとくら寿司もあるので家族連れにも単身にも使いやすい店舗がそろって居る。 駅前にもモスバーガーなどもあり、大変使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の施設については利用がないので不明だが、近隣の公園に幼稚園生がいるのである程度託児施設はあると考えられる。近隣に小学校、中学校もあり、通行人も子供からお年寄りまでいることから生活しやすい環境。 駅から乗り換えに使用するバスの利便性も高い。駅の施設もきれいに管理されており、お手洗いは改札内のみではあるがきちんと管理されている。駅内にバスの時刻表？があるので大変わかりやすい。バスの定期売り場も駅からすぐにあるので通学通勤に大変便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口によって、映画館やスーパー、コンビニなどそれぞれ最寄の施設があり便利である。 駅周辺にも人が多すぎず、二条城から一駅あるので人がたまることもなくちょうどよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から複数住宅街があるので便利で大変住みやすい。 大通りにも大きな車がたくさん通ることもないので騒音等も気にならない。 家賃は少し高めであると感じるが、京都市内の中心ではあるので妥当な価格、何より住みやすい。 スーパーも法外に高いわけではない。 |
2021年10月 二条駅
【メリット】 昔堀川通り沿いに住んでおり、専門学校も千本丸田町あたりにあったのでよく利用してました。JR……
2018年10月 丸太町駅
【メリット】 御所南小学校に子供を通わせたい親御さんに人気の「御所南」と呼ばれる一等地エリアで、治安も良……
メサヴェルデ二条城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.04 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.73 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.38 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.04 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区櫛笥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.38～36.04㎡｜29.38㎡ | 65,333円｜7,366円/坪 |
| 3階～3階 | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 83,000円｜7,613円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.38～26.73㎡｜26.05㎡ | 58,500円｜7,426円/坪 |
| 西向き | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 81,000円｜7,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
