グランコスモ御所
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 77,682円 |
| 平均坪単価 | ＠8,444円 |
| 平均m²単価 | ＠2,554円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：33件 31.44m²：14件 29.47m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：13件 1R：1件 |
グランコスモ御所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区表町31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコスモ御所の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪出町柳駅まで徒歩5分、地下鉄今出川駅まで徒歩10分程で好立地です。河原町今出川という大きな交差点が近いため、夜でも比較的明るく安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アニメの舞台にもなった枡形商店街がすぐ近くにあり、買い物には困りません。 大通りから少し入ったところにあるため、深夜は静かで安眠を妨げられる心配はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスと駐輪場はあります。管理人はいませんがカメラも付いているため、部屋からも確認できるので安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で壁紙も趣向が凝らしてあり、過ごしやすいです。コンロも二口あり、キッチンも広いため、料理が捗ります。 通りに面した西向きの部屋だったので、日当たりは良好でしたが、東向きの部屋の場合は確認が必要だと思います。 他の部屋の音が気になる、ということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 枡形商店街が近く、買い物には困りません。八百屋や総菜屋は安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科と外科、整骨院はすぐ近くにあります。マンション内でのコミュニケーションは特にありません。 |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ドアモニとオートロックがあってセキュリティーがあります。 |
|---|---|---|---|
2024年4月
qq821さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 今出川駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっています スイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。 すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。 同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。 |
2022年10月 出町柳駅
ふたばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と叡山電鉄、バスがあり、交通のベンがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、スーパーパン屋さん、豆大福で有名なふたばがあります。また、京都御所や下鴨神社等の観光地も近いです。三条や四条へのアクセスがよく、百貨店やモンブランが有名なお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんあります。特に、カフェがたくさんあるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が多く、いい刺激がたくさんあると思います。また、京都市は待機児童ゼロの地域なので、子育て支援も充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に悪くないと思います。多くの観光客が来るほど、安心して来られる場合だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 出町柳駅のすぐとなりの学生マンションに住んでいました。朝夕の食事がついて、管理人さんもエントランスにいて、家賃は7万程でした。とても暮らしやすかったです。 |
2019年10月 出町柳駅
【メリット】 メリットとしては休憩所が駅内に併設されており、京都アニメーションとコラボしてイベントをして……
2018年2月 今出川駅
【メリット】 ・同志社大の最寄り駅なので、コンビニやチェーンの飲食店、カラオケやネットカフェなどが多いで……
グランコスモ御所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 31.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 31.44 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区表町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
