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アクシルコート堀川今出川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 上京区 > 西船橋町 > 今出川駅 > アクシルコート堀川今出川

中古

アクシルコート堀川今出川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10628
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アクシルコート堀川今出川の外観
  • アクシルコート堀川今出川の外観：京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約10分。京都市営バス「堀川今出川」停まで徒歩約2分。
  • アクシルコート堀川今出川の外観：地下鉄「今出川」駅まで徒歩約10分です！
  • アクシルコート堀川今出川の外観：本マンションは今出川通に面しています。
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランス
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランス
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランスです。
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランスです！
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランスです！
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：エントランスにはメールボックスがございます。
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
  • アクシルコート堀川今出川のエントランス：本物件は11階建の2階部分です。
  • アクシルコート堀川今出川の玄関：マンションのエントランスから本物件へ続く階段にはダウンライトが設置されています。
  • アクシルコート堀川今出川のその他：お気軽にお問い合わせください。
  • アクシルコート堀川今出川のその他：ご内覧可能です。
  • アクシルコート堀川今出川のその他：インターフォン

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 144件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約161万円/坪 賃料:約6682円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.98％
偏差値ランキング

京都市上京区
227物件中の順位

アクシルコート堀川今出川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区西船橋町341 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立西陣中央小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アクシルコート堀川今出川の【中古】販売情報

アクシルコート堀川今出川 2階
アクシルコート堀川今出川 2階

リノベorリフォーム済み

価格
4,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
189.6万円
専有面積
81.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アクシルコート堀川今出川の【賃貸】物件情報

アクシルコート堀川今出川
アクシルコート堀川今出川
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.76m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アクシルコート堀川今出川の口コミ・評判

2024年3月

okabeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄今出川駅に近く、周辺にスーパー、コンビニ、レストランなどが充実しており、たいへん便利な立地です。管理がしっかりしており、住人同士のコミュニケーションいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は店屋が多く、人通りも多いため、昼夜ともに治安の問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは問題ありません。外観は豪華ではありませんが、白とグレーが基調で上品な感じです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレとバスがセパレートなので、使いやすいです。部屋が南向きなので、日当たりや風通しもよく快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパー、銀行、上京区役所などが徒歩５分以内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 今出川駅周辺に塾がいくつかあり、地下鉄で烏丸駅まで出ると、塾がたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

chibinemuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 11階建。最上階の眺望は唯一無二築年経過のため価格も手頃良い管理人さん

デメリット（1件）

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2024年5月

フェニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄駅が近く大学と直結のため大学生にとってかなり便利だと思います。

デメリット（1件）

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2024年4月

フェニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きい道路の交差点に位置しており、どこに行くにもアクセス良好。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 今出川駅

ココさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔はあまり綺麗では無かったが、改装されてだいぶ綺麗になった。
エレベーターの場所が分かりにくいが一応ある。
同志社の学生は学校からすぐ乗れるので雨の日も安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット こんひ、スーパー、ご飯屋さん、ファーストフード、カラオケとたくさんのお店がありとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、定食屋、唐揚げ屋、モスバーガーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上京区役所が近くにあるので、健診なども行きやすい。
駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも行きやすい
治安
5 		メリット 日中は学生と社会人だらけ。
あと御所に来る観光客が多い
、
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地なだけあって美観が保たれてるので、綺麗な家やマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年11月 今出川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学まで直通の入り口もありとても便利。以前はなかったが駅中にコンビニもできたので、とても助……

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（残り216文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上への出口が6箇所あるため、目的の場所に適した出口を使用することができる。
京……

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（残り140文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いわゆる同志社の今出川キャンパスの最寄り駅なので学生の街で活気があります。飲食店やスーパー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシルコート堀川今出川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(227物件中)

京都市上京区西船橋町ランキング

位
(3物件中)

今出川駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,022万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　4.0　～　4.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,348円～7,016円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.98％
価格帯別判定 i

アクシルコート堀川今出川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,098 ～ 1,124万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,047 ～ 1,098万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 996 ～ 1,047万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 945 ～ 996万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 894 ～ 945万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市上京区 115位 / 183物件中
京都市上京区西船橋町 2位 / 3物件中
今出川駅 65位 / 102物件中

坪賃料ランキング

京都市上京区 96位 / 136物件中
京都市上京区西船橋町 2位 / 3物件中
今出川駅 59位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,010～1,062万円

※中央値：1,036万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アクシルコート堀川今出川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年4月 8階 2K 北 ー ー
3 2024年9月 2025年6月 2階 1R 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年8月 2024年10月 2階 1R 北 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年8月 5階 1K 北 角部屋 ー
6 2024年7月 2024年10月 5階 1K 北 ー ー
7 2024年7月 2024年10月 4階 1DK 北 ー ー
8 2024年3月 2024年3月 2階 1R 北 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年1月 5階 1K 北 角部屋 ー
10 2024年1月 2024年2月 5階 1K 北 ー ー
11 2023年12月 2024年3月 2階 1R 北 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年8月 4階 1R 北 角部屋 ー
13 2023年3月 2023年7月 5階 1K 北 ー ー
14 2023年1月 2023年1月 9階 1K 南 角部屋 ー
15 2022年11月 2023年1月 9階 1K 南 角部屋 ー
16 2022年6月 2022年8月 5階 1K 南 角部屋 ー
17 2022年2月 2022年2月 5階 1K 南 角部屋 ー
18 2020年6月 2020年9月 4階 1LDK 北 角部屋 ー
19 2019年10月 2020年3月 1階 1R 北 角部屋 ー
20 2019年8月 2019年11月 5階 1K 北 ー ー
21 2019年6月 2019年9月 1階 1R 北 角部屋 ー
22 2019年5月 2019年5月 9階 1R 南 ー ー
23 2019年5月 2019年5月 4階 2K 北 ー ー
24 2019年4月 2019年5月 5階 1K 北 角部屋 ー
25 2019年3月 2019年6月 1階 1R 北 角部屋 ー
26 2018年12月 2019年1月 8階 1K 北 角部屋 ー
27 2018年11月 2019年3月 7階 1R 南 ー ー
28 2018年11月 2019年1月 9階 1R 南 ー ー
29 2018年10月 2019年5月 4階 2K 北 角部屋 ー
30 2018年8月 2018年10月 3階 1K 北 ー ー
31 2018年8月 2018年10月 11階 1R 北 角部屋 ー
32 2018年8月 2018年9月 4階 2K 北 角部屋 ー
33 2018年7月 2020年6月 4階 1LDK 北 角部屋 ー
34 2018年6月 2018年6月 3階 1K 北 ー ー
35 2018年4月 2018年5月 7階 1R 南 角部屋 ー
36 2018年3月 2018年12月 8階 1K 北 角部屋 ー
37 2018年2月 2018年2月 2階 1R 北 ー ー
38 2017年12月 2018年1月 2階 1R 北 ー ー
39 2017年12月 2017年12月 4階 1R 南 ー ー
40 2017年6月 2017年7月 11階 1K 北 ー ー
41 2017年5月 2017年7月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
42 2017年5月 2017年6月 6階 2K 北 ー ー
43 2017年1月 2017年2月 9階 1R 北 ー ー
44 2017年1月 2017年2月 10階 1R 北 ー ー
45 2016年12月 2016年12月 9階 1R 北 ー ー
46 2016年9月 2016年10月 10階 1K 南 角部屋 ー
47 2016年8月 2016年9月 4階 1K 北 ー ー
48 2016年8月 2016年9月 10階 1K 南 ー ー
49 2016年1月 2016年2月 7階 1R 北 ー ー
50 2016年1月 2016年1月 5階 1R 南 ー ー
51 2015年10月 2015年11月 5階 2K 北 ー ー
52 2015年7月 2015年10月 3階 1K 北 ー ー
53 2015年6月 2015年6月 9階 1R 北 ー ー
54 2015年6月 2015年7月 4階 1R 北 ー ー

…残り34件
平均 5階 35.58㎡ 2.54㎡ 1,347万円 ＠117万円 ＠36万円 10,176円
287円		 9,962円
279円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクシルコート堀川今出川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクシルコート堀川今出川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市上京区西船橋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクシルコート堀川今出川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 東 18.76
2025年4月 7階 1K 東 21.15
2025年4月 7階 1K 北 22.68
2025年3月 3階 1DK 東 33.59
2025年3月 9階 2K 北 33.59

…残り139件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクシルコート堀川今出川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクシルコート堀川今出川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市上京区西船橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 37 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレッソコート京都御所西

    セレッソコート京都御所西の外観
    住所 京都府京都市上京区西船橋町339番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩8分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    スワンズ京都西陣

    スワンズ京都西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区元伊佐町282番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7596
  • 中古

    エイペックス京都西陣

    住所 京都府京都市上京区寺今町505番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    築年月 2007年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    リーガル京都西陣

    リーガル京都西陣の外観
    住所 京都府京都市上京区芝薬師町615番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 8779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーガル京都西陣
    割安 新着
    リーガル京都西陣     		880万円 138.2万円 21.04m² 1K 7階 東 60万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    リーガル京都西陣     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    リーガル京都西陣     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドパレス堀川パート２

    グランドパレス堀川パート２の外観
    住所 京都府京都市上京区芝薬師町614番2号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩11分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アークリード堀川今出川

    住所 京都府京都市上京区元伊佐町287番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 213
  • 賃貸

    葛城ビル

    葛城ビルの外観
    住所 京都府京都市上京区元伊佐町271番10号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    葛城ビル 401
    葛城ビル 401     		4.9万円
    (5,000円)    		 49,000円 49,000円 22m² 1K 4階 南
    葛城ビル 401
    葛城ビル 401     		4.9万円
    (5,000円)    		 49,000円 49,000円 20m² 1K 4階 南
    葛城ビル
    新着
    葛城ビル     		4.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    葛城ビル 402
    葛城ビル 402     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 41.77m² 1LDK 4階 北
    葛城ビル 402
    葛城ビル 402     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 30m² 1DK 4階 北
    葛城ビル 302
    葛城ビル 302     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 41.77m² 1LDK 3階 北
    葛城ビル 302
    葛城ビル 302     		7万円
    (5,000円)    		 70,000円 70,000円 30m² 1DK 3階 北
    葛城ビル
    新着
    葛城ビル     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37m² 1DK 4階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    シリウス星の子

    シリウス星の子の外観
    住所 京都府京都市上京区飛鳥井町263番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩7分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 14
    アクセス数 5297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シリウス星の子 1002
    シリウス星の子 1002     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 10階 北
    シリウス星の子
    シリウス星の子     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 16.3m² ワンルーム 10階 -
    シリウス星の子
    シリウス星の子     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南
    シリウス星の子 305
    シリウス星の子 305     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シティアスカ

    シティアスカの外観
    住所 京都府京都市上京区飛鳥井町265番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーアスカ 701
    シティーアスカ 701     		3.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 17m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    ペルベーネ・タカラ

    ペルベーネ・タカラの外観
    住所 京都府京都市上京区山名町801番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルべーネタカラ 303
    ペルべーネタカラ 303     		4.4万円
    (5,000円)    		 44,000円 無 17.53m² 1K 3階 北
    ペルべーネ・タカラ 303
    ペルべーネ・タカラ 303     		4.4万円
    (5,000円)    		 44,000円 無 17.74m² 1K 3階 北
    ペルベーネタカラ 501
    ペルベーネタカラ 501     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 17.74m² 1K 5階 北
    ペルベーネタカラ 303
    ペルベーネタカラ 303     		4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.54m² ワンルーム 3階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド京都二条城

    プラウド京都二条城
    価格 未定
    所在地 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    専有面積 72.97㎡～110.74㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 567
  • 新築

    プレミスト京都二条城北

    プレミスト京都二条城北
    価格 5,180万円～20,800万円
    所在地 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 51.26㎡～129.96㎡
    間取り 第一期一次・二次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1083
  • 新築

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
    価格 5,840万円～8,920万円
    所在地 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    専有面積 61.80㎡～85.26㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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