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プラッツM1号館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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プラッツM1号館の物件概要

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京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩10分
京阪鴨東線／出町柳駅徒歩14分
利用可能路線
『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区鶴山町3丁目78 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年11月
総戸数
8戸
小学校区域
京都市立京極小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラッツM1号館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	京都市バスの停留所は比較的近い（神楽町）。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに面してないので静かで夜も特に煩くはない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	築年数が経っている割にはデザイン性は良くかわいい。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ほぼ正方形なので実際より広く感じることができる。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	商店街が少し歩いたらあるので野菜などを買うのに便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	京大病院や京都府立医科大学病院が近いので何かあったとき安心。

デメリット（6件）

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2023年12月出町柳駅

しーさーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車がかわいい、装飾もされていて少しほっこりする。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニがあるのが唯一の救いありがたい
飲食店の充実	2	メリット	深夜1時くらいまで営業している鳥貴族があるくらい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し住宅街のほうにいくと小さな公園が何個かある
治安	3	メリット	変な人は見かけることはない。外国人も少ないので治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	京阪電車で簡単に大阪にまで行ける。助かっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月出町柳駅

さしみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです！
飲食店の充実	5	メリット	学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです！今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。
治安	5	メリット	治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】下鴨神社の最寄り駅ですが、鴨川の飛び石や和菓子屋さんなど、少し町はずれののんびりした街です……

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（残り127文字）

2019年10月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・叡山電鉄乗り換えで鞍馬、貴船神社方面へのアクセスが良好。
・京都大学、同志社大……

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ドムス鴨川

住所	京都府京都市上京区鶴山町1番29号
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムス鴨川 305	18万円 (20,000円)	200,000円	500,000円	86.4m²	1LDK	3階	南東

	ドムス鴨川	18万円 (20,000円)	200,000円	500,000円	86.26m²	1LDK	3階	北東

	ドムス鴨川 102	25万円 (20,000円)	200,000円	500,000円	129.82m²	3LDK	1階	南東

	ドムス鴨川 302	27万円 (20,000円)	200,000円	500,000円	129.82m²	3LDK	3階	南東

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カレッジコート京都鴨川

住所	京都府京都市上京区不動前町2番
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上5階建
総戸数	76戸

口コミ数	21
アクセス数	12751

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コーポ美山3

住所	京都府京都市上京区歓喜寺前町10番
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	116

賃貸

メゾン葵

住所	京都府京都市上京区阿弥陀寺前町20番
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩10分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン葵 102	4.7万円 (6,000円)	47,000円	47,000円	17.02m²	1K	1階	西

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ジュネス御所北

住所	京都府京都市上京区相国寺門前町684番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	947

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス御所北 101	5.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.4m²	ワンルーム	1階	東

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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