柳荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,789円 |
| 平均坪単価 | ＠10,471円 |
| 平均m²単価 | ＠3,167円 |
| 上位専有面積 | 19.15m²：6件 20m²：4件 16.9m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 2K：4件 1R：2件 |
柳荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区裏風呂町344 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立室町小学校
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中学校区域
京都市立烏丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
柳荘の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今出川駅から近く、家賃は水道代込み3万円でコスパが高い物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町内会が機能しているため、治安は非常にいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋上があり、京都の山焼きも眺めよく綺麗に見えます。屋上でブルーシートを敷いて、夜空を見ながらお酒を飲むのもいいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小説に出てきても違和感がない、趣のある物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分もかからず、24時間営業しているフレスコや、松屋、クリーニング店も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同志社大学から近いため、こちらの男子生徒であればおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今出川駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北から南まで主要なところはすぐに行ける。駅から出てすぐにバス停があり、東西にも移動しやすい。御所や大学も近く利用者数が多い。大学内へは地下から直接入れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なつけ麺屋さんがあり、いつも行列ができている。他にもモスバーガーやタイ料理屋さん、居酒屋やサイゼリヤなど、かなり選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすい。お手洗いが広く使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でなければ、夜でも一定人通りがあり、危険性は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスの運賃が高くなったので、相対的にコスパは良いと感じる。 |
2023年7月 今出川駅
さしすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、行きたい場所に行きやすい事や終電時刻が遅いため、遅く帰る時も比較的終電までに乗れる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機やセブンティーンアイスの販売機があるので、飲み物や食べ物が食べたくなった時にすぐに買えること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーがある。ラーメン屋さんがある。 コンビニが周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。駅の周辺に大学や中学校がある。 駅のトイレは多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っぱらいは比較的少なく、人が混雑する割には駅の中も綺麗に保たれている。街灯もあり夜でも明るい。トイレもかなり綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校も沢山あり、子供も通いやすい。賑わっている街中に駅があるため、安心できる。 |
2023年6月 今出川駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四条駅にすぐ出られるところ。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートがあるので便利だが他はあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街のため、飲食店はよくある。チェーン店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレなどがある。公園も多く子育てには困らないとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 上京区の警察本部が近く治安はそれなりに保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなければ安くもなくちょうど良い。スーパー、コンビニも複数あり住みやすい |
2022年8月 今出川駅
うららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とバスが充実しているので、わりと便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学のすぐ近くなので、学生さん向けのサービスやお店が多くて生活しやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるので、安くて美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく賑やかで便利なところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学の近くにあるため、変な人があんまりいないのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店や狭いけど安い物件がたくさんあるのでコストがいい |
柳荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.15 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.15 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19.15 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.15 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.9 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区裏風呂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.9～19.15㎡｜18.27㎡ | 57,500円｜10,426円/坪 |
| 2階～2階 | 16.9～21.63㎡｜19.26㎡ | 44,000円｜7,599円/坪 |
| 3階～3階 | 16.66～20㎡｜18.47㎡ | 46,250円｜8,424円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ | 58,000円｜11,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 23,000円｜4,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.66～21.63㎡｜19.21㎡ | 49,142円｜8,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
