メイゾン衣笠
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
メイゾン衣笠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス14分
わら天神前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠大祓町39-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立衣笠小学校
-
中学校区域
市立衣笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープきぬがさ」約220m ●「ファッションセンターしまむら衣笠店」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイゾン衣笠の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイゾン衣笠の【賃貸】物件情報
メイゾン衣笠の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北大路駅に対する口コミ】電車の他に市バスのバスターミナルもあり交通の便がとても良く繁華街や観光地へのアクセスがとてもしやすいです。 建物内に大型商業施設があるため、買い物や食事と利便性が良いです。 駅内はエスカレーターやエレベーターが複数設置をしているため、移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北大路駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設があります。衣食における買い物は凄く楽です。市の繁華街からは離れていますが、地下鉄を使えばすぐに通えます。駅の近くにあるバス停からは多くの路線が出ており、バスで移動したい人には東西南北どこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北野白梅町駅
Nokonokoshipさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が多く、京都市内殆どの方面に向かう事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に大きいスーパーがあり、生活に必要なものは全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やラーメン屋が多く、男性がご飯を食べる場所には困らないです。 焼肉屋のチファジャはリーズナブルで学生にも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いことから送り迎えがしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は様々な年代の人がいて、賑やかで楽しい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、近くの大学に火曜大学生の多くはそこで下宿しています。 |
2024年2月 北大路駅
いいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがありバスが多い。タクシーも多い。地下駐輪場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや服屋なども多い。一人暮らしを始める時に家具屋などがありたすかった。周りに大学やご飯屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多く入っている。種類が豊富で気分によって色んなものが食べれる。フードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用品のお店などもあっていいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察などの見回りも多いと思う。不良なども少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市の中では家賃などは安い方なのではないかと思う。 |
2023年2月 北野白梅町駅
χさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分間隔で電車が発車するのでわかりやすい。市バスとの接続も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイズミヤがあり、そこで生活用品は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立命館大学が近いこともあって飲食店の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープがあり、多機能トイレもある。また、高校が近くに多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜ともに人通りが多く、常に誰かの目がある状態で安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立命館大学が近く学生の街なので、物価は安い。 |
2023年1月 北野白梅町駅
しいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスへの乗り換えもすぐに出来て、スーパーなどにもすぐに行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ向かいがイズミヤスーパーなので、ドラッグストアやジョーシン電気や飲食店が入っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり充実しているとは言えませんが、ケンタッキーなどファストフードから個人の飲食店など良い店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには有名大学があり、小中学校の活動も積極的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに治安が悪いと感じるところは無いです、北側パチンコ屋になってますが、そんなに柄が悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な店や施設はそろっており、移動もそこまで不自由しません。 |
メイゾン衣笠の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市北区ランキング(90物件中) |
京都市北区衣笠大祓町ランキング(3物件中) |
北野白梅町駅ランキング(59物件中) |
メイゾン衣笠の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.34㎡ | 6.94㎡ | 1,990万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 11,129円 178円 |
11,342円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイゾン衣笠の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■京都市北区衣笠大祓町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北大路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 2,380万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.73～61.73㎡｜61.73㎡ | 2,346万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.3～61.73㎡｜60.8㎡ | 1,808万円｜98万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.3～76.51㎡｜62.34㎡ | 1,990万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メイゾン衣笠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63.4 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.72 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.73 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.34 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.22 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイゾン衣笠の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区衣笠大祓町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.39～63.4㎡｜56.17㎡ | 87,571円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 61.72～68.45㎡｜64.24㎡ | 93,500円｜4,814円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.72～68.22㎡｜63.87㎡ | 85,000円｜4,396円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.88～68.22㎡｜63.36㎡ | 88,250円｜4,606円/坪 |
| 東向き | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 100,000円｜5,214円/坪 |
| 西向き | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 78,333円｜5,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
