ヴェルメゾン北大路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,150円 |
| 平均坪単価 | ＠7,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：59件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
ヴェルメゾン北大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫野西御所田町37-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルメゾン北大路の口コミ・評判
2022年6月
saksak009さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺にコンビニやスーパー、飲食店も近く不便はしなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に関しては、大通りに面しており街灯も明るく不安に思ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合ポストが１Fにある。オートロック付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きだが遮るものがないので日当たりはよかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北大路駅付近まで移動すれば大体のものは揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身ですので子育てに便利な場所かどうかは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北大路駅
riiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札付近にコンビニとドラッグストアがある。地下鉄に乗る前に小さい買い物などできるので便利。入り口は何個かあるが、そんなに大きな駅ではないので表示通りに進めば迷うことはない。また駅員も在中しているので、不明点があればすぐ聞くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅のすぐ上にある。基本的になんでも揃っている。イオン内から改札に直接行くこともできるので便利。スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、エディオン、無印良品、服屋などなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にもフードコートやその他チェーン店があり、なんでも食べられる。また、周辺にはなか卯、ラーメン屋、居酒屋、カレー屋、洋食屋、カフェなど様々な食べ物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレあり。エレベーターもあり。改札内には多機能トイレなかったような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によっては住宅街や大通りに出るなどはあるが、治安が悪いと感じたことはない。駅も駅周辺も綺麗に整備されており、とても気持ちがいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅もバス停も買い物先もなんでもあるので、この周辺に住めばなんでもそろう。少し離れたところにいけば家賃が安くて、駅徒歩圏内の物件がある。 |
2022年2月 北大路駅
【メリット】 北大路バスターミナルやビブレが隣接しており，駅についてからバスや買い物ができ便利です．鴨川……
2022年2月 今出川駅
【メリット】 同志社大学と隣接しており、大学生にとっては利用しやすいです。
また改札が2つあり……
2021年11月 今出川駅
【メリット】 大学まで直通の入り口もありとても便利。以前はなかったが駅中にコンビニもできたので、とても助……
ヴェルメゾン北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 23.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.4 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 23.4 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23.4 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫野西御所田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 53,800円｜7,601円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 54,400円｜7,686円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 54,666円｜7,723円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 53,500円｜7,559円/坪 |
| 6階～6階 | 23～23.4㎡｜23.35㎡ | 54,777円｜7,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23.4㎡｜23.39㎡ | 54,000円｜7,632円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 55,000円｜7,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
