エルフレックスの外観
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エルフレックスの外観
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エルフレックスの外観：閑静な住宅街にあります。
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
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エルフレックスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,913円 |
| 上位専有面積 | 21.5m²：25件 21m²：13件 22.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：1件 |
エルフレックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩21分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩26分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫野上石龍町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルフレックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルフレックスの口コミ・評判
2021年6月
yk15さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の北大路駅が最寄り。京都駅にも出やすく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の治安は良い方。近隣に商店街があり、おしゃれな飲食店なども入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の清掃状況は可もなく不可もなく。当時は無料駐輪場があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁の遮音性も高く、隣人の存在を感じることはほとんどない。またワンルームにしては珍しく窓が２か所についていたので風通しがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には全国的に有名な和菓子店があったり、商店街におしゃれな飲食店があったりしてそれなりに楽しめた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入居当時学生だったためそこまで意識していないが、子供を中心としたお祭りなどがよく開催されているなど、地域として子供を見守っている印象であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北山駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑していないし、10分に1本ぐらいで来るので乗遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェがあるし、駅近かであるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店や、カフェが多いので大学生に人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので小さい子供のあそぶばしょがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りがとても静かなばしょであるので安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りも静かでとても住みやすい場所であると思う |
2023年1月 北大路駅
NTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大路駅のバスターミナルは空いているので、京都駅のバスターミナルが観光客で混んでいる場合は、地下鉄で１３分程度の北大駅駅からの方が便利！！ タクシー乗り場は、北大路通り沿いにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、イオンモール北大路があり、多種の店があり、買い物には便利。いくつかの中小規模の病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール北大路内に、それなりにたくさんの飲食店や、フードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立命館小学校が駅前にある。多数の有名勉強塾がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、感性豊かな住宅街があるので、とても治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の真ん中は、住宅街が少ないので、一戸建ての家を北大路駅近辺で探すことはおすすめする。 |
2022年9月 北大路駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで四条駅まで約9分、京都駅まで約13分なので都心部へのアクセスも便利。四条駅で阪急に乗り換えるのも、京都駅でJRや近鉄に乗り換えるのにも活用しやすい。バスターミナル直結なので京都市営バスも多数の路線に乗れる。駅にはタクシー乗り場もあるので荷物が多い日や雨の日に便利。定期券売り場も併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上はイオンモール北大路(旧北大路ビブレ)がある。リニューアルされて無印良品、ニトリ、大垣書店、UNIQLO、キャンドゥ等、様々な店舗が入っているので大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオンモール北大路にマクドナルド、スターバックス、サイゼリア、31アイスクリーム、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ等様々な店舗が入っているので手土産を買う際などに便利。駅前にはなか卯やCoCo壱番屋、少し歩くとグリルはせがわ(洋食屋)があり様々なジャンルを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札からホームまではエレベーターもお手洗いもある。駅から徒歩5〜10分で鴨川や植物園があるので、イオンモールでテイクアウトしてピクニックするのに最適。タクシー乗り場もスロープがあるのでベビーカーでも利用しやすい。実際に何度か利用しているが、嫌な顔されることなくベビーカーを積んでもらえるので便利。駅前に大谷大学、塾、徒歩2分のところに立命館小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大学や塾があることや、周辺住民の人が良くイオンモールに買い物に行くので、駅には常に人がいて閑散としていることはない。20年以上利用していたが不審者や酔っ払いなどみたことがないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の中でも土地が高い地域なので治安はとても良い。変な人はいない。物価は他の地域と変わらないと思う。 |
2018年11月 北山駅
【メリット】 鴨川の上流（賀茂川）と、府立植物園、そして京都コンサートホールが徒歩圏内にあります。
エルフレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.86 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫野上石龍町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22.86㎡｜21.56㎡ | 42,428円｜6,507円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.86㎡｜22㎡ | 42,909円｜6,451円/坪 |
| 3階～3階 | 21～23.76㎡｜21.82㎡ | 42,500円｜6,444円/坪 |
| 4階～4階 | 21～22.5㎡｜21.5㎡ | 42,500円｜6,542円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～22.5㎡｜21.56㎡ | 41,125円｜6,306円/坪 |
| 東向き | 21～23.76㎡｜22.09㎡ | 42,869円｜6,424円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～23.31㎡｜21.69㎡ | 43,000円｜6,554円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
