ワイズユウラク熊谷パテラ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
熊谷市 |
ワイズユウラク熊谷パテラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／熊谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
熊谷市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ワイズユウラク熊谷パテラの【賃貸】物件情報
ワイズユウラク熊谷パテラの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】都心に出るのに乗り換えなく一本で各駅停車、快速電車、新幹線まですべて利用できるので大変便利。大宮、浦和までは家賃も都内並みに割高ですが熊谷まで来るとかなり家賃、車の駐車場代、家を買う場合も地代が低めなのでかなりお得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】都心への通勤に非常に便利、熊谷駅前は非常に整備されており南口、北口のどちらにも飲食店、コンビニがあり困ることがない。南口、北口の両方に交番があり熊谷警察署の本署からも駅が近く少し女性が歩きにくい物騒なお店などもほぼなく安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】駅内にもそば屋があります、駅構内には沢山の飲食店があり駅ビルデパートもあり喫茶店やファーストフードも多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】病院、学校、図書館など公共施設、まだまだ緑が広がるおおきな公園などあります。 駅は最近整備されたのでトイレも綺麗、エスカレータ、エレベーターなど便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】新幹線も止まる熊谷駅。駅構内には、スターバックスやコージーコーナー、本屋さん、お菓子、野菜も売っています。駅からそのままアズやティアラに進めるのも魅力的。秩父鉄道にもここから乗れます。時々名店も出品していてとても魅力的な熊谷駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】15両編成のうち、後ろの5両は選ばなければ、座って通勤できる。人身事故等で高崎線が止まった場合でも、時々新幹線の振り替え乗車ができる。 乗り換えなしで、東京、品川、新宿へ生ける便利性がある。 駅の近くは商業施設があるので、それほど暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
埼玉の中でも比較的駅ビルが充実している。 駅からマンションまでの間もお店が多い。バスも通っている。 路線が２つある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに高校があるが静か。 マンションの前に公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は綺麗。 築18年だが外からだと分からない。 オートロック。 宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
女性向けなのかタイルや部屋のドアが女性が好きそうなデザイン。 収納スペースはかなりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物価は安いと思う。 近所にパン屋や和菓子屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
熊谷高校がすぐ近く。 病院までは車があればいける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 熊谷駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は少ないものの、のどかでのびのび過ごすことの出来るホームに、昔ながらの雰囲気に加え、どこか新しさも感じられる車内。 魅力の詰まった秩父鉄道だと思っています◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR、新幹線どちらも繋がっていますので交通に関しては便利かと考えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度和洋中どの分野も充実しています。駅ビルが2つほど並んでいるのも強みですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのである程度充実しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的朝から夕方にかけては良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングも充実していますので、不便では無いと思います。 |
2023年5月 熊谷駅
なはなはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線乗り場もあり、北陸方面への玄関口。私鉄やJR複数入っており、タクシーやバスも豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのデパートがあり、病院や本屋や服などは網羅されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが好きなので目につくだけかもしれないが、美味しいラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は人口並みにある。公園が多くあるので子供を遊ばせるには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅など公共施設は比較的綺麗でパッと見て治安が悪くは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中は家賃も高いが少し離れれば当然安くなる。バスなどの乗り物もまずまずなのでそこまで不便でない |
2020年11月 熊谷駅
【メリット】 駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は高め。直結している駅ビルがあり、スーパー、薬局、化粧品、……
2019年4月 熊谷駅
【メリット】 新宿までは湘南新宿ラインで一本で行けるため都会へのアクセスは比較的良いと思います。 駅周辺……
ワイズユウラク熊谷パテラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熊谷市ランキング(68物件中) |
熊谷市末広ランキング(3物件中) |
熊谷駅ランキング(49物件中) |
ワイズユウラク熊谷パテラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 |
ワイズユウラク熊谷パテラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 53.34㎡ | 9.72㎡ | 1,015万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 11,540円 212円 |
9,550円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズユウラク熊谷パテラの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市末広の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.8～56.7㎡｜47.25㎡ | 980万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 36.4～56.7㎡｜49.93㎡ | 880万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 1,080万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.7～61.18㎡｜58.19㎡ | 1,153万円｜65万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～61.18㎡｜58.49㎡ | 1,134万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 37.8～56.7㎡｜50.4㎡ | 963万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ワイズユウラク熊谷パテラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 36.04 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.04 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 39.32 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 1DK | 東 | 36.04 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | ー | 36.51 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズユウラク熊谷パテラの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市末広の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.36～53.37㎡｜41.36㎡ | 56,666円｜4,562円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 57,600円｜5,284円/坪 |
| 6階～6階 | 36.04～39.32㎡｜36.5㎡ | 65,300円｜5,925円/坪 |
| 7階～7階 | 39.31～39.32㎡｜39.31㎡ | 66,000円｜5,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.36～53.37㎡｜38.95㎡ | 60,444円｜5,157円/坪 |
| 東向き | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 62,500円｜5,733円/坪 |
| 西向き | 36.04～39.32㎡｜37.13㎡ | 66,666円｜5,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
