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中古

池田山フラット

総合評価：

3.0 アクセス数： 3551

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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JR山手線／五反田駅徒歩7分
利用可能路線
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年3月
総戸数
6戸
種別
コーポラティブハウス
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分譲会社
設計会社
専有面積
間取り
駐車場数

小学校区域
品川区立第三日野小学校
ハザードマップ
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学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
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池田山フラットの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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池田山フラットの【賃貸】物件情報

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池田山フラットの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五反田駅に対する口コミ】オフィス街、住宅街などが混ざったエリアです。特に東五反田の大崎寄りは新たにマンションが建ってさらに開発されています。TOCも老朽化のため建て替えの話があり、大崎広小路もホテルを含めた再開発が進んでおり今後さらに発展していくと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月五反田駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、東急池上線、都営浅草線が通っており、大変便利です。バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーがあり、チェーン店や病院なども多いです
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多いです。飲み会もご飯もカフェも困ることはありません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	どの路線の駅にもエレベーターがあり、ベビーカーにも優しいです
治安	3	メリット	北側は高級住宅地ですし、西側もマンションが立ち並んでおり住みやすいです
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は抜群です。どこに行くにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年6月五反田駅

Nrhdさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、郊外へは東急蒲田線、都心へは都営浅草線があります。バスは都営で品川駅経由六本木行きあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に東急ストア、東五反田にはライフ、マルエツあり。大きな病院は関東病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の東口、西口のいずれでも飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上中一環教育の区立もあるが、幼稚園はあまり無いのではないか。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。酔っぱらいのトラブル程度ではないか。
コストパフォーマンス	3	メリット	一駅隣の目黒駅周辺に比べると割安と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月五反田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線、浅草線、池上線と、3線利用可能。
小規模だがユニクロ、無印、ドンキホーテ……

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（残り303文字）

2020年4月五反田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎から直接つながっている商業施設があるので、ちょっとした日用品や食料品はそこで済ませるこ……

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（残り132文字）

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周辺の中古マンション

中古

アルファホームズ池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目10番5号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩4分
築年月	1996年3月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	9459
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,724万円 412万円 125万円

中古

藤和シティホームズ池田山

住所	東京都品川区東五反田4丁目11番10号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩7分
築年月	1999年5月
階建	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	12932
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,547万円 262万円 80万円

中古

東急ドエルプレステージ池田山クレアモント

住所	東京都品川区東五反田5丁目8番8号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩7分
築年月	1998年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	58
偏差値	56
アクセス数	8205
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	14,187万円 670万円 203万円

中古

グランドメゾン池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目11番17号
最寄駅	都営浅草線五反田駅徒歩5分
築年月	2020年12月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	8
偏差値	60
アクセス数	8483

中古

シャトレー五反田

住所	東京都品川区東五反田4丁目10番9号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩6分
築年月	1976年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	9828
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,611万円 265万円 81万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

パラドール池田山

住所	東京都品川区東五反田4丁目11番12号
交通	JR山手線五反田駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	301

賃貸

Gemini

住所	東京都品川区東五反田5丁目13番10号
交通	JR山手線五反田駅徒歩5分
築年数	2018年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1396

賃貸

パークアクシス池田山

住所	東京都品川区東五反田4丁目10番22号
交通	JR山手線五反田駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	97
アクセス数	11864

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス池田山 215	15.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.27m²	1K	2階	東

	パークアクシス池田山	17.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.5m²	1K	10階	東

	パークアクシス池田山 818	18.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.38m²	ワンルーム	8階	東

	パークアクシス池田山 433	21.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.87m²	1LDK	4階	西

	パークアクシス池田山 622	22万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36.32m²	1LDK	6階	東

	パークアクシス池田山 224	23.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	38.76m²	1LDK	2階	東

	パークアクシス池田山 313	25.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.45m²	1LDK	3階	東

	パークアクシス池田山 403	25.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.7m²	1LDK	4階	西

	パークアクシス池田山	26.1万円 (-円)	1ヶ月	無	45.7m²	1LDK	4階	西

	パークアクシス池田山 404	27.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.43m²	1LDK	4階	西

	パークアクシス池田山 203	27.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.7m²	1LDK	2階	西

	パークアクシス池田山	27.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.43m²	1LDK	6階	西

	パークアクシス池田山 410	30.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.96m²	1LDK	4階	東

	パークアクシス池田山	34.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	61.13m²	1SLDK	3階	西

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賃貸

フォセット池田山

住所	東京都品川区東五反田4丁目10番4号
交通	JR山手線五反田駅徒歩6分
築年数	2023年6月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォセット池田山（Fossette池田山） 307	15.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	32.36m²	1DK	3階	南

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賃貸

Fossette池田山

住所	東京都品川区東五反田4丁目10番4号
交通	JR山手線五反田駅徒歩4分
築年数	2023年6月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォセット池田山（Fossette池田山） 307	15.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	32.36m²	1DK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

ブランズタワー大崎

価格	6,800万円～31,900万円
所在地	東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
交通	山手線「大崎」駅徒歩5分
階建	地上40階地下1階建
総戸数	389戸
専有面積	30.02㎡～85.51㎡
間取り	第2期 1K～3LDK

スコア	4.8
投票数	6票
アクセス数	2924

新築

パークタワー品川天王洲

価格	未定
所在地	東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分
階建	地上34階建
総戸数	275戸
専有面積	47.88㎡～107.01㎡
間取り	第1期 1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	3票
アクセス数	2432

新築

イノバス不動前

価格	未定
所在地	東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
階建	地上9階建
総戸数	156戸
専有面積	35.51㎡～84.45㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	18票
アクセス数	5727

新築

ブランズ武蔵小山

価格	7,000万円～17,000万円
所在地	東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	41.45㎡～73.32㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	1696

新築

ヴィークハウス目黒

価格	未定
所在地	東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
交通	山手線「目黒」駅徒歩9分
階建	地上14階建
総戸数	75戸
専有面積	53.90㎡～75.02㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	297

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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