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カーサ栗栖の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ栗栖

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2153
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 245件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 36,869円
平均坪単価 ＠6,528円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 17m²：58件 19.44m²：48件 17.2m²：47件
上位間取り 1K：232件 1R：7件 ワンルーム：6件

カーサ栗栖の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩25分
    京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス10分
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区紫竹栗栖町41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    京都市立待鳳小学校

  • 中学校区域

    京都市立旭丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ栗栖の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄りの地下鉄の駅まで距離がありますが、大きな駅のため食料品や日用品、家具など一通り揃えることが可能です。バスターミナルでもあるので通勤通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地ですが騒がしさもなく、最寄りのバス停がとても近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが備え付けられているので安心です。
駐輪場もきちんと囲いがあり、雨風がきても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 光インターネットが無料で利用できます。
室内に洗濯機が設置できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラックストア、コンビニなど便利な施設が近く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 銀行や美容院、病院も近くにあるので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年12月

BANさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京都市バスまでの距離が近く、バスを利用する際は便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 不審者などは見かけたことはなく、治安は良い感じだったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックが付いていて、不審者は入りずらいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁が厚く、音漏れがあまりなく、防音面では良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにサイゼリアがあったのが良かったです。スーパーやドラッグストアも近場にありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学生などの学生の方は色々と便利かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2016年1月

酸っぱいダーマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 京都市バス46号系統のバス停の牛若が近くにあるのは助かります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア全てがあるいて3分以内にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋根付きの駐輪場があるので、原付きや自転車が雨の日でも濡れません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高いので、開放感が狭い割にはあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに新大宮商店街や、美味しい定食屋さんが徒歩10分圏内にあるので、不自由しないどころか、隠れたグルメスポットだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに小学校があり、病院も大体そろっているので不自由しないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 北大路駅

タナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 同じところにバスターミナルもあり、いろんなところに行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅は駅の真上に商業施設があり、飲食、ショッピング共に充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店舗が揃っていて、バリエーション豊かです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物もできる、通学にも便利、子育てには適していると思います
治安
5 		メリット 家族連れが多く、治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は北大路駅近くになると高くなると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年10月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐに北大路ビブレという大型商業施設があり、食料品から雑貨、電化製品まで様々な商……

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（残り118文字）

2020年1月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には北大路ビブレという商業施設があり、帰りに買い物に寄ったり電車の時間までカフェでゆっく……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

2018年7月 北大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄烏丸線と大型バスターミナルが併設しており、交通面に関してとても便利。大型商業施設の地……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ栗栖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 18
2025年6月 5階 1K 北 17.2
2025年6月 5階 1K 南 19.44
2025年6月 5階 1K ー 17
2025年3月 3階 1K 北 17.2

…残り240件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区紫竹栗栖町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 242 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサ栗栖と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    スペース北山

    スペース北山の外観
    住所 京都府京都市北区紫野東泉堂町7番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩24分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 1階 南
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スペース北山

    スペース北山の外観
    住所 京都府京都市北区紫野東泉堂町6番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩23分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 1階 南
    スペース北山 104
    スペース北山 104     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポ上野

    コーポ上野の外観
    住所 京都府京都市北区紫竹牛若町51番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩25分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上野 301
    コーポ上野 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.6m² 1DK 3階 北
    コーポ上野 301
    コーポ上野 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1DK 3階 北
    コーポ上野 301
    コーポ上野 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.74m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    AZビル

    AZビルの外観
    住所 京都府京都市北区紫竹西野山東町2番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩28分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＺビル 203
    ＡＺビル 203     		3.4万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 20m² 1K 2階 南
    ＡＺビル 203
    ＡＺビル 203     		3.4万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 22.5m² ワンルーム 2階 南
    ＡＺビル 205
    ＡＺビル 205     		3.4万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 22.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カレッジアンハウス玄琢

    カレッジアンハウス玄琢の外観
    住所 京都府京都市北区紫竹西野山町48番4号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩27分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレッジアンハウス玄琢 305
    カレッジアンハウス玄琢 305     		2.3万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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