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カームMAINの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カームMAIN

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 722
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  • カームMAINのその他：眺望
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,306円
平均坪単価 ＠5,333円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 18.26m²：22件 20m²：18件 19.44m²：15件
上位間取り 1K：73件 ワンルーム：2件

カームMAINの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス12分
    京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区大宮釈迦谷2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カームMAINの【賃貸】物件情報

カームＭＡＩＮ 105
カームＭＡＩＮ 105
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カームＭＡＩＮ 105
カームＭＡＩＮ 105
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カームMAINの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット vivreという商業施設が北大路駅にある
バスを使えば比較的安価に京都市内を移動できる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川が目の前にあるため、夏涼しい
大きな道路がないため、車の音はしない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 頻繁に清掃している
駐輪場は十分なスペースがある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンが広い
洗濯機が中における
ネットが無料
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに業務スーパーがあるため、安く買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに病院や学校、公園などが存在するか知らないため、評価できないが、おそらく近くにはないと思われるため、メリットはないと思われる。
もっとも、田舎であればさらに遠いことはざらにあるため、デメリットであるとは言えない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 北山駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅までのアクセスがとても良く便利な駅になっている
生活利便施設の充実
4 		メリット おしゃれなショップや雑貨、スーパ9やコンビニがあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストラン、居酒屋が多くあるので食事の選択に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな街なのでとても落ち着いて生活できる
治安
4 		メリット 治安が比較的良好で安全なエリアになっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内の中でも家賃が比較的安く設定されている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年1月 北大路駅

NTさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北大路駅のバスターミナルは空いているので、京都駅のバスターミナルが観光客で混んでいる場合は、地下鉄で１３分程度の北大駅駅からの方が便利！！
タクシー乗り場は、北大路通り沿いにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、イオンモール北大路があり、多種の店があり、買い物には便利。いくつかの中小規模の病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット イオンモール北大路内に、それなりにたくさんの飲食店や、フードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 立命館小学校が駅前にある。多数の有名勉強塾がある。
治安
5 		メリット 周辺は、感性豊かな住宅街があるので、とても治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内の真ん中は、住宅街が少ないので、一戸建ての家を北大路駅近辺で探すことはおすすめする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年7月 北大路駅

たんたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅、四条駅など京都で主要な駅が乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北大路は閑静な住宅街で、駅の上にはイオンモールが併設しており大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中にも飲食店があり、周りも洋食店などがあり賑わっている様子です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街ですし、学校の数もそれなりにあります。
治安
5 		メリット 治安は非常にいいと思います。
駅前には交番もありますし、たむろしているひともいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は賃貸で北大路周辺に住んでおりましたが、少し家賃は高めでした。
しかしかなり便利な所なので満足して充実した暮らしをしておりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2018年7月 北山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都コンサートホール、京都府立歴彩館、京都府立植物園などの施設が近くにある。この駅がある北……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カームMAINの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南西 18.26
2025年6月 1階 1K 南 20
2024年3月 1階 1K 南 19.44
2024年3月 1階 1K 南 18.26
2023年11月 1階 ワンルーム 南 21

…残り70件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区大宮釈迦谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ釈迦谷

    ハイツ釈迦谷の外観
    住所 京都府京都市北区大宮釈迦谷2番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス12分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ釈迦谷 10
    ハイツ釈迦谷 10     		3.6万円
    (1,000円)    		 無 36,000円 28m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラMAIN

    ヴィラMAINの外観
    住所 京都府京都市北区大宮薬師山西町5番8号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩32分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上1階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラＭＡＩＮ 102
    ヴィラＭＡＩＮ 102     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 南
    ヴィラＭＡＩＮ 102
    ヴィラＭＡＩＮ 102     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    ヴィラＭＡＩＮ 102
    ヴィラＭＡＩＮ 102     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南
    ヴィラＭＡＩＮ 206
    ヴィラＭＡＩＮ 206     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
    ヴィラMAIN 202
    ヴィラMAIN 202     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 南
    ヴィラＭＡＩＮ 202
    ヴィラＭＡＩＮ 202     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
    ヴィラMAIN
    ヴィラMAIN     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パルコーポ大宮

    住所 京都府京都市北区大宮玄琢北町8丁目6番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩35分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1934
  • 賃貸

    カーサコーエツ

    住所 京都府京都市北区大宮一ノ井町64番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 バス14分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 484
  • 賃貸

    エクセレント西賀茂

    住所 京都府京都市北区大宮玄琢北町13番2号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩32分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント西賀茂 205
    エクセレント西賀茂 205     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 南
    エクセレント西賀茂 205
    エクセレント西賀茂 205     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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