リッチリバーかもの外観
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リッチリバーかものエントランス
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
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リッチリバーかものその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,064円 |
| 平均坪単価 | ＠5,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,807円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：22件 19.26m²：21件 17.82m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：1件 |
リッチリバーかもの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区出雲路俵町57-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リッチリバーかもの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リッチリバーかもの口コミ・評判
2022年4月
Henri29さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪鴨東線出町柳駅周辺は京都大学、同志社大学の学生が利用するということもあり、定食屋、居酒屋などが充実しています。西に10分ほど歩いた百万遍と呼ばれるエリアにはファーストフード店、牛丼チェーン、ラーメン屋などが立ち並んでいます。 京都市営地下鉄今出川駅は同志社大学の学生が利用しており、周囲にはカフェや定食屋など充実しています。 京阪電車では京都の中心部祇園四条駅まで5分、終点大阪淀屋橋まで1時間弱です。始発の駅なので座ることができます。 京都市営地下鉄四条駅まで電車で5分。京都駅へは9分です。そのため、大阪京都への移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中に位置し、目の前を加茂川が流れています。気候の良い時期には家族連れなどが川縁でピクニックなどで賑わいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場、有料の駐車場があります。 半地下のような形で駐車場がありそのため、1階が地面から1.5メートルほど高くなるので1階もセキュリティ面で多少の安心感はあります。 掃除等は行き届いており、こざっぱりとした印象です。 廊下はすべて内廊下です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東側が川ですので遮るものがなく、東向きの部屋は、朝から昼にかけて十分に日が入ります。 また、東側の部屋は騒音対策のため窓が二重になっていることもあり、冬でもかなりあたたかく暖房費等の節約になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分ほどのところに枡形商店街があり、スーパー、お惣菜屋、100均、和菓子屋、パン屋、魚屋、八百屋などが揃っています。中心部に比べると少し物価が安いように感じます。最近は商店街の中に映画館、古本屋などもでき、文化的な発信もおこなわれています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
町内会の組織があり、登下校時の見守りや、冬季の火事見回りなど行われています。 商店街近くに子育て相談のサロンなどがあり、未就学児がいるご家庭の方が利用されています。お祭りは地域の地蔵盆や、商店街の季節のイベントなどが開かれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 出町柳駅
rouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 叡山電車、京阪線ともに始発駅なので座って乗れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど、日常使う店が充実しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、ラーメン屋や居酒屋など多種多様な店がたくさんある。特におしゃれなカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くを鴨川が流れていて、天気の良い日は子供を川遊びさせている家族連れも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街からも少し離れているので、基本的に治安はかなり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や市の中心部へのアクセスの良さのわりに、家賃相場は比較的安いのでコスパは良い。 |
2019年4月 鞍馬口駅
【メリット】 スーパーマーケットやベーカリーが駅の直上に多数あり、銀行や郵便局も多数近接していてショッピ……
2018年6月 鞍馬口駅
【メリット】 京都へ観光で来られた方にとって、四条や祇園とは打って変わり、落ち着いた環境の中で飲食を楽し……
2017年9月 鞍馬口駅
【メリット】 周辺に大型商業施設があり、買い物に困らない。治安もよく、自然環境も豊か。バス停とバスターミ……
リッチリバーかもの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 17.01 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 19.26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.26 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 17.82 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 17.01 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区出雲路俵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
