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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観：外観
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グランスイート銀座レスティモナークの外観：外観・土地
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 347件 |
| 口コミ | メリット:54件 デメリット:49件 特徴:23件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランスイート銀座レスティモナークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／築地市場駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩6分
都営大江戸線／汐留駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／銀座駅 徒歩9分
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利用可能路線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座8丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
97戸
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
泰明小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランスイート銀座レスティモナークの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランスイート銀座レスティモナークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランスイート銀座レスティモナークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランスイート銀座レスティモナークの口コミ・評判
2021年4月
しなもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新橋駅、築地市場駅、東銀座駅、汐留駅に10分以内で全てつきますので、交通の便は大変良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ちょっと歩けば銀座、新橋の飲食店にすぐにたどり着けるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出しが可能です。清掃担当の方のお仕事ぶりが丁寧で、隅々までお掃除が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋なので、採光面では問題ありません。細かな収納がいくつもあって便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 外食でしたら、新橋、銀座方面がとても充実しており問題ありません。Gsixも歩いて6分程で付きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 銀座中学校がすぐ近くにあります。避難場所にもなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
一人暮らし太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 汐留、新橋、東銀座、銀座等へアクセスできるから。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安が悪い、周辺に変な人がうろついているなどは特になかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックが二重であるから超あんしんできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく。ただ、ベッドを置くと少し狭かった気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 肉のハナマナ、ドン・キホーテ等へ5分ほどでアクセスできるから |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院はそこかしこにある。 近くに中学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 汐留、東銀座、銀座、新橋駅が近いのでどこにいくのにも電車で一本でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
wamoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 銀座八丁目のため、胸を張って銀座に住んでますとは言えないかもしれませんが、銀座の中では比較的静かでコスパはかなり良いと思います。同じ区画内にポプラ、通りに出ればドンキやデニーズがあり、汐留シティーセンターも徒歩2-3分、銀座SIXも5,6分なので、とても便利です。最寄りは築地市場駅ですが、新橋も10分くらいで出れます。フロントでクリーニングを出せるのが地味に便利です。ある程度生活資金に余裕があるならとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東銀座駅
ぷぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から三越や銀座sixに繋がっておりショッピングに困らない。 電車もそんなに混んでなく気持ちよく乗っていられる。 駅員さんの対応もよく印象がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートでショッピングやエステなど自分たちの欲求を満たせる。 美味しいごはんがたくさんある。 有名なうどんも美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチだとお得においしいものが食べられる。 スイーツも多く話題のものも多い。 バレンタインは必ず三越利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレがある。 トイレがきれい。 警備もしっかりされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 客層もよい。 明るい街並み。 困ってるひとがいたら声を掛け合える人たちがいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日用品、洋服、化粧品、エステなんでも揃っていて便利。 |
2022年2月 築地市場駅
【メリット】 築地市場や東銀座に近く周辺環境が良い。駅周辺は閑静であり落ち着いた雰囲気である。都営大江戸……
2021年10月 銀座駅
【メリット】 三越等へ駅構内直結なので雨に濡れる心配がない。
高級デパートが多い反面ユニクロ等……
2021年10月 銀座駅
【メリット】 銀座はショッピングもレストランも充実していて、何も予定がない時は銀座をブラブラするだけせ新……
グランスイート銀座レスティモナークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区銀座ランキング(37物件中) |
築地市場駅ランキング(53物件中) |
グランスイート銀座レスティモナークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 北西 | |||||
| 2階 | 北東 | ||||||
| 3階 | 北西 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 10階 | 北西 | ||||||
| 10階 | 北西 | ||||||
| 12階 | 北東 | ||||||
| 13階 | 北東 |
グランスイート銀座レスティモナークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年5月 | ー | 7階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 31.56㎡ | 3.76㎡ | 2,845万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 10,100円 298円 |
4,105円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランスイート銀座レスティモナークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 34.89 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1DK | 北西 | 32.85 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 北西 | 32.85 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1DK | 北東 | 34.89 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1DK | 北西 | 32.85 | |||||||
…残り342件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート銀座レスティモナークの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区銀座の賃料相場
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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■銀座駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
