| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
サングレイス港北デュオガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 バス10分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス20分
東急東横線／日吉駅 バス35分
東急東横線／綱島駅 バス40分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東山田小学校
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中学校区域
横浜市立東山田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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サングレイス港北デュオガーデンの【中古】販売情報
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サングレイス港北デュオガーデンの【賃貸】物件情報
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サングレイス港北デュオガーデンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】横浜駅まで一本、田園都市線のあざみ野駅まで、東横線の日吉駅までも一本で行けます。駅の周りはショッピングモールがあり、映画館も入っております。また、観覧車も近くにあります。センター南駅にも似ていますが、私はこちらが好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 日吉駅
ゴドーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は最寄駅が日吉なので、評価させていただきます。 2023年に相鉄新横浜線が開通したことにより、新横浜へのアクセスが比較的容易&短時間になったことにより、利便性が向上しました。 渋谷・新宿へも1時間以内に1本でアクセスできますし、横浜へも30分以内に到着できますので、非常に使いやすい駅だと考えております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に東急があるので、ユニクロや無印、ダイソー、ノジマ、カルディなど、近くにあったら嬉しいお店は基本的にありますし、本屋などもあります。 足らずは武蔵小杉駅まで5分で行けるため、特に不自由を感じたことはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應が近くにあるため、比較的リーズナブルな飲食店が多いです。 特にラーメン屋は激戦区で家系ラーメンが何件もあります。 ファーストフードやカフェ、居酒屋などの飲食店も多く、バラエティも充実していると感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため正直あまり参考にして欲しくないですが、遊具のある公園は少ないと思います。 多機能トイレやエレベーターなどはもちろんあるので問題はないかと思いますが駅の規模はそこまで大きくはないので、数は限られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄大学生が多いですが、治安は悪くないです。数年住んでいますが、大きな事件事故はないですし、酔っ払いがいて絡まれたなどといったことはないです。 多少バイアスがかかっていますが、金銭的余裕があり落ち着いているまともな人が多い印象です。 ※まともをどう捉えるかによりますが、いわゆる「パッと見ヤベェ奴」はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前提賃貸ですが、利便性や治安、住みやすさを考えると個人的にはコスパが良いのではと思っています。 大きなマンションはほぼないですが、アパートや3Fぐらいのマンションはあるので、学生から若い夫婦まで住みやすいのではと思っています。 |
2023年6月 綱島駅
tekadoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに相鉄線の新綱島駅ができて、利便性がアップしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 暮らしに必要な買い物や各種チェーン店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くはとにかくチェーン店が多く、カジュアルな場には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多い印象なので、子育て関連の施設は充実していそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは商店街がいくつもあり、夜でも明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよいことに重きを置くならコスパがよいと感じられると思います。 |
2020年10月 綱島駅
【メリット】 小さい駅ですが、駅が新しくなり東急ストアも広く奇麗になり、構内にスタバやおにぎりやさんも出……
2019年1月 日吉駅
【メリット】 通勤特急が停車する。
東急目黒線の始発駅で座って通勤通学が可能。
駅直……
サングレイス港北デュオガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市都筑区ランキング(618物件中) |
横浜市都筑区東山田ランキング(23物件中) |
北山田駅ランキング(90物件中) |
サングレイス港北デュオガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
サングレイス港北デュオガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 85.09㎡ | 15.71㎡ | 3,889万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 7,825円 99円 |
15,457円 194円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス港北デュオガーデンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区東山田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78～91.8㎡｜88.35㎡ | 3,855万円｜144万円/坪 |
| 2階～2階 | 66～100.74㎡｜83.56㎡ | 4,030万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 66～100.74㎡｜87.78㎡ | 3,972万円｜149万円/坪 |
| 4階～4階 | 66～100.74㎡｜83.37㎡ | 3,615万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 3,230万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～100.74㎡｜85.09㎡ | 3,889万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
