サーパス青葉町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
ひたちなか市 |
サーパス青葉町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ひたちなか海浜鉄道湊線／勝田駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
-
所在地(住所)
茨城県ひたちなか市青葉町20-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
48戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
ひたちなか市立長堀小学校
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中学校区域
ひたちなか市立勝田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス青葉町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス青葉町の【賃貸】物件情報
サーパス青葉町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅も近く、学校や公園、買い物なども全て徒歩圏内に対応しています。ここまで恵まれた立地条件も珍しいのでは、と思わせる充実ぶりです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅地とは言えないですが、恵まれた環境なのは間違いないです。商業施設は大型スーパーなども多く、子育て環境として申し分ないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数が15年以上の割には外観は今風ですし、キレイにまとまっています。駐車場は完備ですが、白線が薄くなりちょっと古さを感じさせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は基本問題なく、南向きなので陽光が気持ち良いです。古い物件なため設計も当然古いですが、その割にはリビングなどはオシャレですし、センス良さが今でも通用します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型スーパー中心で買い物をするなら、本当に恵まれた環境です。徒歩圏内でも数軒はありますし、車や自転車で5〜10分も走れば、その店舗数は2〜3倍に広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校、高校までは通える範囲でいくつもあるので、家族連れには子供の通学で困る事はありません。病院なども多いですし、本当に生活しやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】電車の車庫があるため、勝田駅発や勝田駅終点が多数あります。始発だと確実に座れるから、非常にありがたいですね。朝の通勤ラッシュは、高校生が多数乗り降りします。勝田駅から徒歩圏内に工場が2、3あるから、工場勤務の方も多数乗り降りしますね。なので比較的朝は、ホームは混み合います。改札付近にコンビニとパン屋さん、ケーキ屋さんがあり、利用客は多いです。ホームにある立食い蕎麦屋さんも、昔からある穴場の食事処です。駅付近はスーパーは無く、マンションなど建っていて住宅街が主です。都心へは快速や通勤快速を使用して、1時間30分位で行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田駅に対する口コミ】スーパーひたちなどの特急が、停車する駅なので、上野や、仙台方面に行くことは便利な駅です。 構内は、ほどよい広さで、路線も2本しかないので、改札口に入ってから左右に分かれていて、わかりやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】駅前には大手ファミレス、ラーメン店、居酒屋、日常生活を送る買物ができる商業施設が充実している。また、公園や図書館、病院なども駅から徒歩圏内に揃い一人暮らしから家族連れまでが満足できる環境と言える。電車は通退勤時は混雑しているが、それを過ぎると問題ない。都心へのアクセスも地方都市を考慮すれば良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 勝田駅
takachanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短い時間で電車がどんどん来るため乗り遅れてもすぐ次に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニューデイズとパン屋があり便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口から出れば飲食店がたくさんあり便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れれば住宅街があって住み良い環境だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口はいい方だと思う。ひらけている街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価のことはあまりわからないが住宅街があるのでいいんだと思う。 |
2023年7月 勝田駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土日などに駅を利用する人が多いような気がします。普通に座ることくらいはできるのであまり混雑はしません。駅の周りにもたくさんの飲食店やタクシー乗り場もありバスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキなどもあり充実していると思います！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋もあり飲食店も充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い 図書館もある 駅の前にはエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前には警察署がある 夜になると駅の前がライトアップされる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにたくさんの飲食店や交通機関があるのでとても住みやすいと思います。 |
2023年3月 勝田駅
みみりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がほぼ停車してくれる。駅までの車の送迎が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐ大通りなので見通しが良い。コンビニやディスカウントストアなどの店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など飲み屋街が充実しているので、お酒好きやサラリーマンには良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あるので、子供が遊んだり散歩したりするのには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明かりが多く、最近はイルミネーションも綺麗になったのが良かったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価が安く住みやすい。水戸市が隣接しているので、買い物も便利。 |
2022年1月 勝田駅
【メリット】 茨城県ひたちなか市にあります。
JR常磐線とひたちなか海浜鉄道湊線の駅です。東口……
サーパス青葉町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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ひたちなか市ランキング(25物件中) |
ひたちなか市青葉町ランキング(3物件中) |
勝田駅ランキング(24物件中) |
サーパス青葉町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 |
サーパス青葉町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.85㎡ | 18.43㎡ | 1,660万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 15,453円 193円 |
12,016円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス青葉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■ひたちなか市青葉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ひたちなか市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■勝田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.38～85.94㎡｜78.15㎡ | 1,581万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.31～92.08㎡｜85.62㎡ | 1,802万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 87.77～87.77㎡｜87.77㎡ | 1,800万円｜67万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.37～74.37㎡｜74.37㎡ | 1,530万円｜68万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.38～92.08㎡｜80.85㎡ | 1,660万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス青葉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.42 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス青葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ひたちなか市青葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ひたちなか市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■勝田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 110,000円｜5,315円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 110,000円｜5,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
