エピコット正
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,529円 |
| 平均坪単価 | ＠4,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 56.47m²：41件 56m²：29件 58.79m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：112件 3DK：69件 2LDK：6件 |
エピコット正の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩7分
阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『西向日駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府長岡京市開田2丁目1-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
長岡京市立神足小学校
-
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エピコット正の口コミ・評判
2021年7月
よっさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 2線利用できます。ちょうど中間に位置していますのでとても便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 市役所も近くとても便利です。病院も徒歩5分以内に数か所あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックですので安心ですよ。毎週清掃員も来ますので割とせいけつですね |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | つくりは広めになっていると思います。比較的改善を依頼すると対応してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 4つのスーパーまで徒歩圏内ですので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校は数が多く芸能人、オリンピック選手も出ています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西向日駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ここは準急しか止まりませんが、1-3駅乗れば特急が止まる駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設は駅付近にはありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は複数あると思います。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、ゴミも落ちてなくて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都方面にも大阪方面にもアクセスがいいと思います。 |
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 京都の中心地、河原町まで15分、大阪の中心地、梅田まで30分と都心へのアクセスが良く、通勤……
2020年3月 長岡京駅
【メリット】 JR長岡駅の近くにはアルプラザがすぐそこにありますので、通勤帰りの帰りによるにはとても便利……
2019年1月 長岡京駅
【メリット】 周辺の商業施設にはフレンドマートがあり、コンビニや居酒屋、喫茶店、本屋の他に子供が遊べる広……
エピコット正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58.79 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.47 | |||||||
…残り182件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長岡京市開田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡京市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡京駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
