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エステイト ワンの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エステイト ワンの口コミ・評判

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口コミ平均点

3.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エステイト ワンの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　1点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡京駅に対する口コミ】 バス停やタクシー、車を停めれる場所もあるため交通的には使いやすい。近くに交番もあり安心して暮らしやすい場所になっている。
周辺環境 3 メリット 【長岡京駅に対する口コミ】 セブンイレブンがあるため飲み物等忘れてもすぐ帰る場所がある。交番があったりスーパーが周りにあるため帰りに買い物をできた日もしていい。
買い物・食事 1 メリット 【長岡京駅に対する口コミ】 人で混まないため人混みが苦手な当方からしてはすごく安心出来る駅。
暮らし・子育て 4 メリット 【長岡京駅に対する口コミ】 近くに学校もあり交番もあるため小さな子がはぐれていても少し安心感はある。
デメリット（4件）
長岡京駅の総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年7月 長岡天神駅

ぷるこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の特急が停まる。京都と大阪のほぼ中間地点にあり、どちらへのアクセスにも便利。駅すぐにバス停、タクシー乗り場あり。全ての入口・ホームにエレベーターがあり、車椅子や高齢者も安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅歩数分圏内に、西友、イズミヤ、リバティなど大型〜小型までスーパー数軒あり。スギ薬局などドラッグストアやダイソー、コンビニも複数あり買い物にはとても便利。
市役所や図書館、公民館、大きなコンサートホールも駅歩数分にあり、駅周辺は生活至便です。
済生会、千春会など大きな病院もありますがやや遠く、バスで行く必要があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはファーストフードや居酒屋など飲食店多数。マクドナルド、ドトール、トンカツ屋、ラーメン屋、牛丼屋、焼鳥屋、魚民など。地元で評判の古くからある店や生食パンの店など、パン屋数軒が駅歩３分圏内にある隠れたパン屋激戦区。たこ焼きやたい焼きなどのテイクアウト店もあり。喫茶店は、昭和感のあるレトロ喫茶が多いです。バリスタ日本チャンピオンを排出したスペシャルティコーヒー専門店Unir（ウニール）もあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多い町なので、小学校、中学校、高校、保育園は多数あり。公園は小規模ですが複数あり。長岡天満宮に大きな池と森があるため、自然には親しみやすい環境です。駅はエレベーター完備で車椅子対応トイレもあり。
治安
5 		メリット 通勤客の乗降が一日中多く、夜でも人が少なくて怖いというような事はありません。駅前は街灯も多く安心です。居酒屋はありますが、酔っ払い客などは少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤利便性が高く子育てにも向く町なので、とても人気が高く、地価や家賃はやや高めです。近年駅近にマンションなどが増えてきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2021年10月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町行きと梅田行きの入り口が同じところが最も良い点である。
（わざわざ踏切を渡……

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（残り117文字）

2019年9月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、色んな店がある事です。
呉服店、自転車屋、マクドナ……

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（残り292文字）

2019年2月 長岡京駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急、長岡天神駅まで徒歩15分で行ける。平和堂がすぐなので帰宅する前に寄れる。徒歩15分く……

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（残り150文字）

2017年10月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に居酒屋さんや、ファーストフード、カフェ、パン屋など、飲食店が多くあります。銀行や病……

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（残り124文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    長岡京駅 徒歩5分
    長岡天神駅 徒歩13分

  • 沿線

    『長岡京駅』　JR東海道本線　
    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市馬場2丁目3-41 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長岡京市立神足小学校

  • 中学校区域

    長岡京市立長岡中学校

  • 備考

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