リーデンススクエア草加松原Ｎーステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約139万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩8分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市松江1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年2月
-
総戸数
54戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの【賃貸】物件情報
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リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】獨協大学前駅周辺にはドン・キホーテがあり、急ぎで何か必要になったとしても手に入れられる確率が高いです。スーパーもたくさんあり、買い物には困りません。他にも、図書館が目の前にあるので調べ物や時間を潰す時などに困りません。 また、市立病院をはじめとして歯医者や眼科、消化器科などか充実しているため、いざという時に安心です。 交通の便としては、上野や銀座などの都内に一本で行けるので悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】ホームから改札に出るまでの道が分かりますく。売店や、改札出てすぐのところに飲食販売店がたくさんあってすごくやりやすいです。またキャッチなどもほとんど立っていないのでしつこい勧誘などもなくストレスなく過ごせる駅 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 獨協大学前＜草加松原＞駅
うーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅
dokutaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺の駅と比べてファミリー層が多く治安がいいです。また大学があるので学生たちの往来もあり、駅の雰囲気が明るいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にMEGAドン・キホーテがあり食材や日用品を安く購入ができます。ほかにも東武ストア、ヤオコー、マルエツ、カインズホームがあります。角上魚類も近々オープンを控えているそうで、生活に必要な買い物は選択肢が豊富でありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの、安くてボリュームのあるメニューを取り扱うお店が充実しています。「WENDYS」というインドカレー屋さんはナンをクリスピー(薄く)でお願いすることができるのでお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔の団地の場所に現在はUR住宅があるので世帯数は多いと思います。スーパーや薬局、病院も充実しており、生活をする拠点としては申し分ありません。駅前には公園があり、日中はよく家族連れを見かけます。ここ1年くらいで、駅のホームドアも設置されました！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い＋大学があるためか、周辺駅よりも治安が断然良いです！ 駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃相場は安いほうだと思います。学生向けに一人暮らしの物件も多いです。 |
2023年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅
たぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い 座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい図書館があり本を借りることができる。 駅前に病院やスーパーなどがあり深夜でも買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に飲食店が充実していて子連れや学生でもリーズナブルな値段のお店が多い。 駅近にドラッグストアがあるので買い物がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多い。 駅に多機能トイレがある。 エレベーターやエスカレーターがあり利用しやすい。 団地やマンションが多く道が広い。 広い原っぱの公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 改札が広い。 バスやタクシーが多い。 街頭が多い。 昼間は学生が多く賑わっている。 夜になると会社帰りのサラリーマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車で移動することができるので便利。 駅前には駐輪場もある。 |
2023年1月 獨協大学前＜草加松原＞駅
井野中 三さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅まで乗り換えなしで約30分と都内までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーが点在しており、駅からすぐに買い物に行ける。靴屋やホームセンターのほか、保育園や子育て支援センター、図書館などもあるため利便性は良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレス、お弁当屋やファストフードなど飲食店が一通り揃っているため、駅周辺でランチやディナーに困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や子育て支援センターがあり、子供が遊ぶスペースや子育てに関する相談が気軽にしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に居酒屋は多いが酔っぱらいを見かけることは少なく、駅前に交番があるため万が一の時でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、図書館に保育園、子育て支援センターなど子供連れであっても不自由なく生活できる環境が駅周辺に整っている。 |
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草加市ランキング(307物件中) |
草加市松江ランキング(9物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,942万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,162 ～ 3,236万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,015 ～ 3,162万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,868 ～ 3,015万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,721 ～ 2,868万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,574 ～ 2,721万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 草加市 | 84位 | / 254物件中 |
|---|---|---|
| 草加市松江 | 1位 | / 5物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 27位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年5カ月) |
草加市ランキング(128物件中) |
草加市松江ランキング(1物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング(34物件中) |
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /北北西 /東北東 |
リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2012年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 71.06㎡ | 14.3㎡ | 2,381万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,786円 149円 |
19,510円 269円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア草加松原Ｎーステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草加市松江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
