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エルコラゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルコラゾン

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 497
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,527円
平均坪単価 ＠4,665円
平均m²単価 ＠1,411円
上位専有面積 55m²：46件 51.03m²：15件 54m²：10件
上位間取り 2LDK：72件

エルコラゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩18分
    阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分
    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　
    『西向日駅』　阪急京都本線　
    『長岡京駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市今里2丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    長岡京市立長岡第三小学校

  • 中学校区域

    長岡京市立長岡第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルコラゾンの口コミ・評判

2022年6月

きらきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急長岡天神駅・ＪＲ長岡京駅と両方の電車に乗れる。
徒歩1分で郵便局、農協へ行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。昔ながらの家が多く、とてものんびりした感じ。
近くには、無人の野菜販売所があり、春は朝採れタケノコも販売する。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割には、外観がとてもきれい。
清掃は、専門業者が2週間に1度はマンションの掃除に来るので、とてもきれい。
管理人が、マンションの前に住んでいて、何かあるとすぐに駆けつけてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗面所とお風呂、トイレが別部屋になっていて、寝室からも離れているので、夜中にトイレへ行っても気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには、ドラッグストアやスーパーがあり、買い物には困らない。コンビニも徒歩2分の所にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 私が住んでいた時は、マンション内に同世代が多く小学校も同じなので、コミュニケーションは多い。マンションの敷地内で子ども同士が遊び、その時に親同士が話をする。
市役所や小・中学校はとても近い。小・中学校は向かい合って建ってて、両方とも徒歩10分はかからない距離。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西向日駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街が近くに沢山あるので、近場に住んでる人は便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、スーパーや郵便局、総合庁舎がある。駅前にコンビニはある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前パン屋がある。少し歩けばガストがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに桜並木があって綺麗。電車利用の人には便利。
治安
3 		メリット 駅近に交番があり、徒歩圏内に警察署がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近なので、土地の値段は高めだけど、比較的新しい住宅が多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年8月 長岡天神駅

Renさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、準急、特急全て走っているためどこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もいくつかあり、そして各地域に公園もありあるところではとても大きな公園もある。
飲食店の充実
5 		メリット 市内にたくさんの飲食店がありその種類も豊富であり、遠くに行かないで良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も各地域にあり、学校もいくつもあり公園も多い。
治安
5 		メリット どんなところでも治安は良くて安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさでいうととても住みやすいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2023年5月 長岡京駅

ｍｍｍさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスロータリーが大きいため、バスの便やタクシーを捕まえやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に超巨大な商業施設ができたためすごく便利になりました。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールがあるため様々なジャンルの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の目の前が大型のショッピングモールで映画館も入っているためお休みに家族で過ごすにはとても良い。
治安
4 		メリット 駅周辺もきれいになり治安は良い印象を持っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校も複数あるし家族連れ選択肢としては良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年12月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはエスカレーター・エレベーター共に設置してある。駅周辺には飲食店が多くあり、徒歩5分程……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルコラゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 東 54
2025年2月 3階 2LDK 東 55
2025年2月 3階 2LDK 東 51.03
2024年12月 2階 2LDK 東 51.03
2024年12月 2階 2LDK ー 55

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市今里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルメゾン

    住所 京都府長岡京市今里2丁目18番3号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    フィオーレ

    フィオーレの外観
    住所 京都府長岡京市今里2丁目18番19号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ 101
    フィオーレ 101     		7.4万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 55.75m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン小西

    メゾン小西の外観
    住所 京都府長岡京市今里3丁目2番9号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩19分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン小西 101
    メゾン小西 101     		6.6万円
    (4,000円)    		 66,000円 100,000円 48.85m² 2LDK 1階 西
    メゾン小西
    メゾン小西     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 100,000円 48.52m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ラ・グラシューズ

    住所 京都府長岡京市今里13丁目1番
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩18分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 89
  • 賃貸

    シャーメゾンうぐいす台

    シャーメゾンうぐいす台の外観
    住所 京都府長岡京市今里1番
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 バス17分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンうぐいす台 101
    シャーメゾンうぐいす台 101     		8.4万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 64.27m² 3LDK 1階 東
    シャーメゾンうぐいす台 101
    シャーメゾンうぐいす台 101     		8.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 120,000円 64.27m² 3LDK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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