ネオマイム新御徒町２エッセンシア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ネオマイム新御徒町２エッセンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区元浅草1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立蔵前小学校
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中学校区域
区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ネオマイム新御徒町２エッセンシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオマイム新御徒町２エッセンシアの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新御徒町駅に対する口コミ】大江戸線とつくばエクスプレスの2線乗り入れ可能。家賃は少し高い傾向にあるが、便利な街なので仕方ないの思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新御徒町駅に対する口コミ】ライフ・肉のハナまさがあり、スーパーには困らない。、ビジネスマンと、生活住民が半々の印象。特に治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新御徒町駅に対する口コミ】飲食店は程よく数があり、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新御徒町駅に対する口コミ】可もなく、不可もない印象です。不便はないけど、特に惹かれるポイントもありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あつこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新御徒町の駅から近くどこへ行くにもアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】一番のメリットは、改札の入り口から乗り場までがとても近いことです。マンションには徒歩○分と記載があります。しかし、これは駅の入り口までなので地下道がとても長い場合がありますが、稲荷町は階段を降りた目の前に電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御徒町駅
カゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に様々な路線に乗り継ぎが可能でありまた主要ターミナル駅へのアクセスもし易く移動しやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の上野、秋葉原に挟まれておりその結果、お店は駅周辺から多くあり買い物には不便は感じませんし、娯楽施設、公共施設もありますので不便を感じる事は少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など様々な種類のお店があるので日々飽きることはないと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業ビルは入り口を大きくエレベータや幼児向けに整備されているかと感じます。歩道も大通りは道幅は大きくとられており不便に感じる事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 複数ある出口も大きく開かれておりゴミの散乱などもなく周辺も大型商業施設がある影響もあり綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や周辺の利便性は高く生活をするのにいい環境と概ねいえるかと思います。 ただ駅から徒歩5分以内というよりもう少し離れてところに住むのがいいかと思います。 |
2022年8月 御徒町駅
haさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仲御徒町駅は、地下道で大江戸線の上野御徒町駅、銀座線の上野広小路駅、JR御徒町駅とつながっており、暑い時期や雨の時はクーラーがついている地下道を歩けるためとても快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな上野エリアとしてとても便利なエリア。 なんでも揃っており、 スーパーであれば多慶屋と吉池が素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っており安いし、美味しいです。 あまりハズレのお店はないです。 多国籍の料理屋さんが並んでますが、特にピピンバハウスが特に美味しくおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので、あまり感じたことがない。ただ、下町ではあるので、近くの学校の登下校などは地域でたくさんの大人が見守っているのを見かけたことがある。 またお祭りなども多く、地元での繋がりは強いのかなと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 仲御徒町駅はビジネス街などでそこまで荒れることはない。 駅の出口は全て大通りに面しており、看板も充実しているため、行きたい場所がどっち方面なのか含めわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅、品川、澁谷など大都市にも30分内で着き、多線路により交通の便利さはピカイチ。 家賃も23区内では、平均的なので、 利便性を考えるとコスパはいいのかなと思う。 |
2020年4月 稲荷町駅
【メリット】 ・マルエツ東上野店、台東区役所、寿湯が近く、生活必需品を揃えるには困らない
・電……
2020年4月 新御徒町駅
【メリット】 駅が綺麗。人が少なくて利用しやすい。新御徒町駅構内は春日通り沿いに出口があり、そこを地下で……
ネオマイム新御徒町２エッセンシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区元浅草ランキング(49物件中) |
新御徒町駅ランキング(245物件中) |
ネオマイム新御徒町２エッセンシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
4階 | 南 | |||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /西 /北 |
ネオマイム新御徒町２エッセンシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 35.6㎡ | 0㎡ | 2,480万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区元浅草の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 2,480万円｜230万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 2,480万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
