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賃貸

サンハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 979

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	20,700円
平均坪単価	＠3,868円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	14.7m²：13件 15.67m²：5件 16m²：2件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／寺田駅徒歩1分
JR奈良線／城陽駅徒歩17分
利用可能路線
『寺田駅』　近鉄京都線　
『城陽駅』　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府城陽市寺田樋尻周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
城陽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツの口コミ・評判

2012年4月

瀬口浜さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	私は近鉄を平日毎日利用するので素晴らしく便利でした。大雨でも、すさまじく熱かったり寒かったりするときでも、あっというまに寺田駅の屋根に入れるので非常に楽でした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音効果もある程度ありました。というかこの場所は防音効果がないとたまらないなあと思います。室内の色やスペースは悪くは無いですが、私はあまり好きではなかったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニまで行くのも遠く、本屋には近いですが・・・ライフくらいしか買い物に行くところは近所にないですが、そのライフもすごく小さい規模ですね。でも駅がすぐなので、電車に乗れば市内まで楽に行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	この近辺は新しくたった家が多くて、若い夫婦の家が多いです、優秀な学習塾も近くにあり、のびのびとゆっくり子育てができると思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月寺田駅

tkbさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用客が少なくホームが混雑することが少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にスーパーマーケットがある為、帰りに買い物がしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	少し距離は有るが、地元で人気のうどん屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に保育園が有る文化パルクが有る為、教育には良い
治安	4	メリット	夜は暗いが地域柄治安は悪いと感じた事はない
コストパフォーマンス	5	メリット	近年は土地価格は上がっているように感じるが、横の宇治市と比較すると安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年6月城陽駅

えんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まる。京都からも奈良からも、ほぼすべての電車が停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなどが近く、コミセンも近い。運動公園までのバスが出ている。
飲食店の充実	5	メリット	人気のラーメン屋はかなり多い。近くの住宅街にお洒落なカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	塾が駅近くに多い。近くに保育施設もある。
治安	4	メリット	悪くないが、ヤンキーのような見た目の人はいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都、奈良に近く、子供も増えていて住むには良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年2月寺田駅

赤紫さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行こそ止まらないものの、近鉄京都線は本数も多く、朝夕は頻繁に電車が行き来しています。京都駅までもＪＲよりも早く着き、終電も遅いのでとても便利です。タクシー乗り場はありますが、呼ばないと来ません。バスも市内循環の市民バスが、時折来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーはライフのみです。銀行やＡＴＭはいくつかありますが、中心は市役所近辺になり、少し歩く必要があります。
飲食店の充実	3	メリット	いくつかの飲食店が駅近辺に散在しています。居酒屋も数件あり、ほどほどに便利です。うどんのやまびこは有名店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育迂遠、小中学校は駅から少し離れた場所にそれぞれあり、子育て環境としては十分です。公園もそこそこ、住宅地ごとにあります。
治安	4	メリット	城陽署が近くにあるため、インターがある町としては治安はよい方です。
コストパフォーマンス	3	メリット	城陽市内でも土地価格は高い方なので、住宅地を購入するにはコスパがよいとは言えない。近鉄の利便性を考えるとまあまあの選択となるかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2022年2月寺田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗に改装されてからエレベーターが使えるようになったのでとても快適です。
ベビー……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム	東	14.7
2024年10月	2階	ワンルーム	東	14.7
2024年9月	3階	ワンルーム	東	14.7
2024年9月	2階	ワンルーム	東	14.7
2024年8月	3階	ワンルーム	東	14.7
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝城陽市寺田の賃料相場青線＝城陽市の賃料相場城陽駅の賃料相場寺田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■城陽市寺田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■城陽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■城陽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	13	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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