ビビエンダ山下 A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,357円 |
| 平均坪単価 | ＠3,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,197円 |
| 上位専有面積 | 52.47m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ビビエンダ山下 A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩20分
JR山陰本線／馬堀駅 徒歩37分
JR山陰本線／並河駅 徒歩45分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
『馬堀駅』 JR山陰本線
『並河駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市下矢田町2丁目115-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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中学校区域
亀岡市立亀岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビビエンダ山下 A棟の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】京都までのアクセスもいいです。快速あります。賃貸は比較的安い方だと思います。 亀岡産の野菜が多く地産地消のイメージ。野菜は農家の方も多く、歩いていたら売っていて、買い求めやすく、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやサッカースタジアムもあります。イオンもあります。特に大きな事件もなく、穏やかで暮らしやすい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】スターバックスコーヒー、ミスタードーナツ、イオンあります。サッカーの試合の日は屋台が出てとても楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】子育てはしやすい地域だと思います。公園もたくさんあり、子供が遊べるスペースが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀岡駅
ちゃんみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニあるしトイレ割と綺麗です。 千代川とかみたいに何も無いところでは無いので全然いいところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 40代ぐらいの人が好きそうな服がイオンにめっちゃ売ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店めっちゃある 出てくる時間も割と早い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がめっちゃある 水道水がめっちゃきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者の治安はいいと思う 若者はまぁまぁ個人差あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので割と安めではあるらしいです。たぶん |
2023年9月 馬堀駅
てーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐山と亀岡間を繋ぐトロッコ亀岡駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市民病院があったり、車があれば国道にすぐ行けるので飲食店やアルプラザやコーナンなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも韓国料理のお店があったりちょこちょこ地元民が通うお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アルプラザは亀岡の人がみんな行く大型スーパーなので、小さいお子様連れにも優しい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると人通りが少ないので1人で歩くのはひかえたほうがよいかもしれませんが、治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家は比較的買いやすいのではないでしょうか。土地は京都市内に比べて半額以下だと思います。 |
2023年8月 亀岡駅
コーヘイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・京都駅まで各駅停車で30分、快速で20分程度で行ける ・駅のすぐ近くにタクシー乗り場あり ・バス停が4箇所程度ある ・トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅の中にセブンイレブンがある ・サンガスタジアムが近い ・観光案内所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くに唐揚げ弁当を販売している、「京都からあげ専門店 開」というお店がある ・徒歩5分ほどの所にスターバックスコーヒーがあり、座席数も多くテラス席もあるのでゆったりと過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の北口に大きな芝生の公園があり、遊具や噴水なども設置されている ・駅の南口に多機能トイレがある ・駅にエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の南口に交番がある ・駅周辺は綺麗に掃除されている ・北口は街灯が多い ・酔っ払いがそこまでいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃がそこまで高くない ・田舎なので、夜になると静か ・サンガの試合に定価より安くで観戦できる |
2021年10月 亀岡駅
【メリット】 徒歩が近いこともあり比較的に良い位置です、電車の中もゴミなどはないので可もなく不可もなしと……
ビビエンダ山下 A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.47 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.47 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.47 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.47 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.47 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市下矢田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■馬堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.47～52.47㎡｜52.47㎡ | 64,545円｜4,067円/坪 |
| 2階～2階 | 52.47～52.47㎡｜52.47㎡ | 68,333円｜4,305円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.47～52.47㎡｜52.47㎡ | 65,307円｜4,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
