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賃貸

ルシアル見晴パートII

総合評価：

4.8 アクセス数： 576

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠4,261円
平均m²単価	＠1,289円
上位専有面積	45m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルシアル見晴パートIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／馬堀駅徒歩7分
嵯峨野観光鉄道／トロッコ亀岡駅徒歩8分
JR山陰本線／亀岡駅徒歩30分
利用可能路線
『馬堀駅』　JR山陰本線　
『トロッコ亀岡駅』　嵯峨野観光鉄道　
『亀岡駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府亀岡市篠町見晴5丁目9-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年8月
総戸数
小学校区域
亀岡市立安詳小学校
中学校区域
亀岡市立詳徳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
亀岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルシアル見晴パートIIの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【亀岡駅に対する口コミ】快速、特急が止まるので便利です。駅からはバスが主要になります。土地も安く広々した一軒家が買いやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【亀岡駅に対する口コミ】スーパーや飲食店がとても増えたので便利だと思います。駅前にはミスド、コンビニ、イオンがあります。のんびりした田舎町なので悪い噂は聞いたことがないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【亀岡駅に対する口コミ】少し歩けば大黒バーガー、スタジアム側に行けばスタバもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【亀岡駅に対する口コミ】子育てには手厚いと思います。ガレリア亀岡には自由に遊ばせられるスペースもあったり、自然豊かなので公園も多いです。

亀岡駅のデメリット（4件）

亀岡駅の総合レビュー

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2024年8月亀岡駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都まで乗り換えなしで直通。京都から亀岡間の電車の本数が多い。特急も止まるが、上りの京都駅までの利用なら普通か快速で充分。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は駅前の商業施設か、イオンモール桂川に行けば、なんでも揃います。総合病院もあり。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール、9号線沿いに、ほぼチェーン店の飲食店が揃っています。おすすめは、焼肉の平山。食べ放題専門店と、高級店が横並びにあります。ラーメン横綱も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は、京都に比べると多い方。ただ、私立が多い。
治安	3	メリット	出口は2箇所。こちらでバスの1日乗車券を購入して、京都まで観光もよい。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都市内で一軒家のマイホームを持つのは難しいが、亀岡ならなんとか可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2024年2月亀岡駅

ハセやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	久しぶりに電車に乗ると便利だなと思った。
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションやらできたりスタバかできたりサン頑張ってスタジアムやらできたり
飲食店の充実	1	メリット	場所柄仕方ない。もっとできたにこしたことはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	1家に1台は車がないと不便ではある。都会に比べるとのどかやと思う。
治安	5	メリット	まだいいほうかなと思う。昔に比べたら町は静かな方
コストパフォーマンス	5	メリット	いいとこはええんちゃうかな。手数料やら高いかもしらんが

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年7月馬堀駅

うまぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内は常に掃除されていてキレイです。座席も何席か設置があります。 8時～20時までみどりの窓口が開いています。新幹線の切符を購入した際にはテキパキと発券してくださいました。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けば保津川ラフティングやトロッコ亀岡、駅の裏手には馬車乗り場があったりと、京都市内にはないのどかさを楽しめるところもあります。スーパーも多く、病院も選択できるくらいはあるので、車や自転車があれば特に生活するのに不便は感じません。
飲食店の充実	3	メリット	最近素敵な個人店が街の中にぽつぽつあって嬉しいです。ココロパンさんのオレンジチーズクリームベーグルが私好みで美味しかった。見晴の住宅地の中にできたコーヒー屋さん、馬堀駅から亀岡駅の間にあるカフェCoffeestand Blackieさんなど、おしゃれで今時なお店でした。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほどほどに自然もあり、６月は蛍が見られる場所も多いです。篠ＩＣの裏にある長尾山は地元の有志の方々によってきれいに整備され、時折親子で参加できるイベントも開催されていました。春は桜やツツジ、木々の芽吹きが美しく、渡ってきた野鳥にもたくさん出会える大好きな山です。
治安	5	メリット	駅は掃除をしっかりされているので綺麗です。観光客が駅周辺には多いですが、町自体は地元の方の比率が多く事件も滅多に聞かないので、治安はいい方だと思います。夜に自転車でうろついて、声をかけられたりしたこともありません。馬堀駅から亀岡駅まで伸びた道路を夜ジョギングしていらっしゃる方、結構おられます。
コストパフォーマンス	4	メリット	坪単価は京都市内に比べれば安く、手ごろな建売も多いです。隣の家の窓がすぐ隣にある！というような窮屈さはありません。物価も低い方。業務スーパーあります。助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・819文字）

2019年3月亀岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、大型スーパーやコンビニ、居酒屋などの飲食店、カラオケやボウリングなどの娯……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシアル見晴パートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	東	45
2024年11月	2階	3DK	東	45
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝亀岡市篠町見晴の賃料相場青線＝亀岡市の賃料相場馬堀駅の賃料相場亀岡駅の賃料相場トロッコ亀岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■亀岡市篠町見晴の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■馬堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イシムラビル

住所	京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目2番20号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩1分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	466

賃貸

カーディフ山田

住所	京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下9番1号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩5分
築年数	1995年10月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーディフ山田 203	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	47.27m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月09日
	新着カーディフ山田 203	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	47.37m²	2DK	2階	北
情報取得日:2025年07月10日
	新着カーディフ山田	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	50.32m²	2LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

アスク篠

住所	京都府亀岡市篠町馬堀12番
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスク篠 106	6.3万円 (5,000円)	無	無	44.87m²	2DK	1階	南
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賃貸

シャーメゾンVista

住所	京都府亀岡市篠町馬堀8番1号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩9分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JR山陰本線馬堀駅徒歩9分	8.6万円 (6,000円)	30,000円	200,000円	56.56m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ASK篠

住所	京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下12番
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩9分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	914

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＳＫ篠 106	6.3万円 (5,000円)	無	無	44.87m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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