ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡の外観
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ネオパレス亀岡のエントランス：エントランス
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ネオパレス亀岡のエントランス：エントランス
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ネオパレス亀岡のエントランス：エントランス
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ネオパレス亀岡のその他：インターフォン
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ネオパレス亀岡のその他：インターフォン
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ネオパレス亀岡のその他：インターフォン
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ネオパレス亀岡のその他：エアコン
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ネオパレス亀岡のその他：エアコン
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ネオパレス亀岡のその他：エアコン
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ネオパレス亀岡のその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 44,924円 |
| 平均坪単価 | ＠5,296円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：78件 28m²：50件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：132件 1DK：1件 |
ネオパレス亀岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／並河駅 徒歩1分
JR山陰本線／亀岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『並河駅』 JR山陰本線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市大井町並河2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
亀岡市立大井小学校
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中学校区域
亀岡市立南桑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオパレス亀岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオパレス亀岡の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ネオパレス亀岡へはJR山陰本線並河駅より南東へ徒歩約21分程度ところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから北へ約200メートルのところには京都を代表する河川である桂川が流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンなスタイルの2階建てです。駐輪場完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンやクローゼット、ロフトなどと言った生活に必要な設備は装備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションのすぐ西側にはスーパーマーケット「フレッシュバザール亀岡店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから南東へ約400メートルのところには「亀岡市立第六保育所」、北西へ約800メートルのところには「大井小学校」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
にさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニもスーパーも駅も近くてとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ひなこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 花壇のお手入れや掃除など細かなところまで非常に行き届きすぎているくらい綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山陰本線並河駅から徒歩2分という大変便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山に囲まれた緑のたくさんある場所で、とても環境が良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとした作りのマンションで、外観はとても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所とバスルームが分かれているのが凄く良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあって、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに図書館があって、とても便利に利用させてもらいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 並河駅
城野佑介さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにパン屋とか色々あり便利 あと近くにコンビニはある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのパン屋、コンビニがある しかし大きい店などは無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩3ぷんくらいの所に居酒屋がある もう少し歩けば和食さとがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある 亀岡駅の近くにくもんや習字などがあるときいたことがある |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人が多いい。 あいさつをするとほとんど返してくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎の割に歩けばスーパーがある ほかにもちょっと遠いがカインズなどもある |
2023年7月 亀岡駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 亀岡駅は、電車は15分に一本ほどで、京都駅まで30分近くかかりますが、特急が亀岡には泊まるため、特急に乗ると15分ほどで京都駅に到着できます。また、駅をでたところすぐにタクシー乗り場があり、タクシー乗り場には常にタクシーが止まっているため、待ち時間もなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設は充実していると思います。またどの施設も駐車場がついているため、すぐに行きやすいです。スーパーも多く、イオンやアルプラには服屋さんや、本屋さんなどが入っているため、ちょっとした買い物は済ませやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多いです。というのも、チェーン店が多く、ガストやココス、ジョリーパスタなどのコスパの良いお店が多いので、サクッと食べるには良い店ばかりです。有名なチェーン店はほとんどあるため、食事にはあまり困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、土地がどこも広いため、子育てはしやすいとおもいます。また、小学校や中学校では登下校の横断歩道に先生やボランティアの方が毎日立ってくれているため、交通安全の面でも安心できると思います。また、小中学生が遊ぶ場は公園か、イオンなどしかないため、教育上もよいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私は夜散歩することが多いのですが、酔っ払いにも出会ったことがなく、危ない人にも出会ったことがないので治安はよいと思います。駅の真下に交番があり、夜になるとパトカーが何台もパトロールしているため、治安は安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 亀岡駅周辺は、京都府の中では家賃も安く、暮らしやすいです。大手のチェーン店などは大体市内にある上に、集合しているので、買い物なども不便はしません。 |
2022年1月 亀岡駅
【メリット】 比較的大きな駅で、駅近くにAEONやスターバックスがあります。駅内にもセブンイレブンがある……
2020年1月 亀岡駅
【メリット】 京都駅まで快速で20分、普通電車で30分程度。
大阪・京都のベッドタウンなため、……
ネオパレス亀岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市大井町並河の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～28㎡｜26.79㎡ | 43,100円｜5,323円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28㎡｜26.8㎡ | 43,500円｜5,372円/坪 |
| 4階～4階 | 26～28㎡｜26.85㎡ | 44,333円｜5,464円/坪 |
| 5階～5階 | 26～28㎡｜26.75㎡ | 46,025円｜5,695円/坪 |
| 6階～6階 | 26.1～28㎡｜26.89㎡ | 47,166円｜5,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 45,600円｜5,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.1～28㎡｜26.87㎡ | 44,861円｜5,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
