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プラウド元住吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラウド元住吉

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 21365
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:162件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約302万円/坪 賃料:約8285円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.29％
偏差値ランキング

川崎市中原区
643物件中の順位

プラウド元住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩10分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    苅宿小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウド元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラウド元住吉の【賃貸】物件情報

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プラウド元住吉の口コミ・評判

2018年12月

onkunさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが
クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

DIさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商店街が充実しており治安もよい。車がいらない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ゆさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りから近くていい。周りも静かで治安もいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年5月

Kaniさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 駅のそばに行けば病院がたくさんあり、飲食店やスーパーもあるので困ることはないが、自転車が必要。元住吉の商店街よりも武蔵小杉のショッピングモールの方が利便性はいい。

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵小杉駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小杉は複数路線利用できるターミナル駅。東横線を利用すると渋谷へも横浜へも20分程度でアクセスできるので通勤・通学に大変便利です。特急や快速など全て利用でき、電車の本数も多いので気軽に出かけられるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に「グランツリー武蔵小杉」
や「ららテラス」「東急スクエア」などの商業施設がまとまっていて、ショッピングは都内や横浜・川崎方面まで出なくても十分楽しめます。個人店も点在していて、街の開拓しがいがありますね。病院も駅周辺にあるので通いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は商業施設内や街中に立ち並んでいます。オシャレなカフェがあるかと思えば、「センターロード小杉」のような小さな飲み屋街もあるので、幅広い層が食事を楽しめるのがメリット。もちろんマクドナルドなどのファストフード店やファミレス、牛丼屋なども揃っています。飲食店に関しては本当にバラエティ豊かだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園の数は多めです。なんと2021年と2022年は保育施設の待機児童数がゼロだった実績があるので、小さな子どもがいるファミリーも安心ですね。公園は街に点在していて、子どもも飽きることなく楽しめるかと思います。道も平坦なのでベビーカーでの移動も楽そうです。
治安
4 		メリット 駅の東側は、タワマンが立ち並び街並みも整っていて治安がいいイメージ。西側は繁華街を抜けると住宅地に入りますが、マンションが多く灯りが点いているので、街全体が比較的明るいと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内と比較すると安いにも関わらず、交通の利便性や駅周辺の環境が充実しているので、コスパは良いのではないでしょうか。洗練されたイメージですが庶民的な店も多く、安心感があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2022年11月 武蔵小杉駅

はなぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRも東急乗り入れており文句なしの利便性です
生活利便施設の充実
4 		メリット お買い物は駅直結の東急スクエアに加え新たにできたグランツリーもあり充実
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋が多数あり、安価なお店からちょっと気張るお店まで様々ですが、私はスペインバルがお気に入りです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット グランツリー内には子供用品のお店も多数あり、遊び場も充実してます
治安
2 		メリット 駅構内は綺麗で、人も常にいるので安心感があります
コストパフォーマンス
3 		メリット 単身でこぢんまりとワンルームに住むには家賃価格と利便性の釣り合いがとれるのではないかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のそばというより駅の中にショッピングセンターがあります。そこではファッションや飲食店やス……

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（残り158文字）

2021年4月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 元住吉駅前はブレーメン通りという商店街があり、飲食店はもちろん、薬局や美容院、スーパー等幅……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド元住吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(643物件中)

川崎市中原区市ノ坪ランキング

位
(26物件中)

元住吉駅ランキング

位
(191物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,655万円

推定相場坪単価302万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,871円～8,700円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.29％
価格帯別判定 i

プラウド元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,229 ～ 8,420万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,846 ～ 8,229万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,464 ～ 7,846万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,081 ～ 7,464万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,698 ～ 7,081万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 158位 / 489物件中
川崎市中原区市ノ坪 11位 / 19物件中
元住吉駅 34位 / 139物件中
武蔵小杉駅 128位 / 299物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区 220位 / 266物件中
川崎市中原区市ノ坪 9位 / 11物件中
元住吉駅 34位 / 49物件中
武蔵小杉駅 155位 / 179物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,391～7,770万円

※中央値：7,580万円

予測坪単価：299万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年10カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(244物件中)

川崎市中原区市ノ坪ランキング

位
(12物件中)

元住吉駅ランキング

位
(79物件中)
武蔵小杉駅の騰落率ランキング

プラウド元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年8月）		 1階 南西
3階 南南西
3階 東南東
4階 南南西
4階 南西 /北西
5階 東南東
5階 南南西
5階 南西 /南東 /北東
6階 南西
6階 南西
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プラウド元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 西 ー ー
2 2024年12月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 2階 4LDK 西 角部屋 ー
5 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年11月 2023年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2022年9月 2023年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2022年7月 2023年3月 4階 2LDK 西 ー ー
12 2022年6月 2022年7月 3階 3SLDK 南西 ー ー
13 2022年4月 2022年5月 3階 3SLDK 南西 ー ー
14 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2021年3月 2021年5月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 西 ー ー
21 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
27 2019年9月 2020年1月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2019年7月 2019年11月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2017年11月 2017年11月 5階 4LDK ー 角部屋 ー
32 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
33 2015年3月 2015年4月 4階 2LDK 東 ー ー
34 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
35 2014年6月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
36 2014年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
37 2014年4月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
38 2014年4月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
39 2014年3月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
40 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
41 2014年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
42 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
43 2013年11月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
44 2013年9月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
45 2012年10月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
46 2012年3月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
47 2011年12月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
48 2011年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2011年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
50 2011年5月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
51 2010年11月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
52 2010年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
53 2010年5月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
54 2009年12月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
55 2009年12月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
56 2009年4月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
57 2009年3月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー

…残り37件
平均 3階 77.66㎡ 13.45㎡ 5,791万円 ＠246万円 ＠75万円 12,765円
161円		 17,881円
224円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド元住吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド元住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区市ノ坪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.86～85.77㎡｜78.51㎡ 5,505万円｜230万円/坪
3階～4階 71.65～95.07㎡｜77.54㎡ 6,101万円｜258万円/坪
5階～5階 71.65～85.77㎡｜75.59㎡ 5,066万円｜221万円/坪
6階～6階 73.03～91.31㎡｜80.76㎡ 5,948万円｜244万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.89～95.07㎡｜78.26㎡ 5,978万円｜251万円/坪
東向き 72.91～75.68㎡｜74.29㎡ 4,880万円｜217万円/坪
西向き 71.65～85.77㎡｜76㎡ 5,394万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウド元住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 南西 74.76
2023年3月 5階 2LDK 南西 72.06
2022年12月 4階 3LDK 南西 72.31
2020年3月 3階 3LDK 南西 74.76
2020年2月 4階 2LDK 西 71.65

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド元住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.65～76.28㎡｜73.18㎡ 186,842円｜8,460円/坪
5階～5階 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ 181,250円｜8,316円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.71～76.28㎡｜73.19㎡ 181,250円｜8,200円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.65～71.65㎡｜71.65㎡ 216,666円｜9,997円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プラウド元住吉の周辺地図

プラウド元住吉の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ラヴィドール元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291番8号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
    築年月 2003年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,093万円
    335万円
    102万円
  • 中古

    マークフォレスト元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284番1号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
    築年月 2009年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 10255
  • 中古

    パークホームズ元住吉テラス

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373番11号
    最寄駅 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
    築年月 2014年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
  • 中古

    元住吉東パークホームズ

    住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26番1号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年月 1997年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 11309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪363番17号
    最寄駅 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分
    築年月 2021年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カローレデルソーレ

    カローレデルソーレの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪310番3号
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カローレ　デル　ソーレ 00201 カローレ　デル　ソーレ 00201 21.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 58.8m² 1LDK 2階 南
    カローレ　デル　ソーレ 00301 カローレ　デル　ソーレ 00301 21.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 58.8m² 1LDK 3階 南
    カローレ　デル　ソーレ 00102 カローレ　デル　ソーレ 00102 22.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 69.2m² 2LDK 1階 南
    カローレ　デル　ソーレ 00202 カローレ　デル　ソーレ 00202 23.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 64.02m² 2LDK 2階 南
    カローレ　デル　ソーレ 00302 カローレ　デル　ソーレ 00302 24.1万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 64.02m² 2LDK 3階 南
    カローレ　デル　ソーレ 00203 カローレ　デル　ソーレ 00203 25.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 66.14m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シュプロス元住吉

    シュプロス元住吉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町1885番9号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュプロス元住吉 00202 シュプロス元住吉 00202 25.5万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 67.05m² 2LDK 2階 西
    シュプロス元住吉 00302 シュプロス元住吉 00302 25.9万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 67.05m² 2LDK 3階 西
    シュプロス元住吉 00301 シュプロス元住吉 00301 25.9万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.58m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    Laule’aC

    Laule’aCの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿
    交通 JR南武線 平間駅 徒歩9分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Laule’a C 102 Laule’a C 102 18.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.16m² 2LDK 1階 西
    Laule’a C 101 Laule’a C 101 18.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.78m² 2LDK 1階 東
    Laule’a C 202 Laule’a C 202 18.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.16m² 2LDK 2階 西
    Laule’a C 302 Laule’a C 302 18.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.16m² 2LDK 3階 -
    Laule’a C 201 Laule’a C 201 19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.53m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    フロール元住吉1番館

    住所 神奈川県川崎市中原区西加瀬5番
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    アクセス数 562
  • 賃貸

    シェレ元住

    シェレ元住の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町11番12号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェレ元住 シェレ元住 15.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60.99m² 3LDK 4階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 10票
    アクセス数 4641
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,890万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～74.81㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2413
  • 新築

    オープンレジデンシア新丸子

    オープンレジデンシア新丸子
    価格 5,488万円～7,488万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    専有面積 36.49㎡～76.16㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 3100
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1010

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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