クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立苅宿小学校
-
中学校区域
川崎市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の【賃貸】物件情報
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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】 武蔵小杉駅は昔からJR南武線と東急東横線の駅でありましたが、近年はJRの湘南新宿ラインや横須賀線の駅にもなり多いに賑やかな駅になっています。 地域的には川崎市中原区になりますが、文字通り中央部に位置していて其の中心になっている所です。 駅周辺では、新しい巨大な商業施設やタワーマンション等の建設が現在も続いていて、特に若い層や新しい子育て世帯か増加していて、都市圏としては珍しいニュー世代の人気の街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく都心部へのアクセスが便利です。品川駅まで10分、横浜駅まで12分、東京駅まで20分、成田エクスプレスも泊まります。駅周辺にもグランツリーなどの商業施設も徒歩2-3分程度のところにありアクセス良く、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
モンキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、駅のホームの乗り降りまた駅から新幹線が見えるのがとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店がありとても楽しい施設となっております |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が多くありとても接客態度がいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがスロープになっていてベビーカーが通りやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームは大変綺麗でとても利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 時々キッチンカーが来ていて日々楽しめる空間です |
2024年7月 武蔵小杉駅
はななんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1. **複数路線利用できる**: - JR南武線 - JR横須賀線 - JR湘南新宿ライン - 東急東横線 - 東急目黒線 - 横浜市営地下鉄グリーンライン（計画中） 2. **快速が止まる**: - JR横須賀線と湘南新宿ラインの快速が停車します。 3. **主要駅、都心部までのアクセス利便**: - 新宿駅や渋谷駅、横浜駅などの主要駅へ直通でアクセス可能です。 - 東京駅までもJR横須賀線で約20分程度でアクセスできます。 4. **始発駅**: - 武蔵小杉駅は始発駅ではありませんが、多くの列車が停車するため、乗り換えが便利です。 5. **混雑状況**: - ラッシュアワー時は非常に混雑します。特に東急東横線とJR南武線は、通勤・通学時間帯に混雑が激しいです。 6. **改札までの距離**: - 駅構内は広く、複数の改札口があります。特に東急線とJR線の乗り換えには時間がかかる場合があります。 7. **終電時刻**: - JR線は深夜0時過ぎまで運行しています。東急線も同様に深夜まで運行していますが、詳しい終電時刻は各路線の時刻表を確認する必要があります。 8. **電車の本数**: - 各路線とも日中は約10分間隔で運行されています。ラッシュアワー時にはさらに本数が増えます。 9. **バスの運行状況**: - 駅前からは川崎市営バスや東急バスなどが運行しており、周辺地域へのアクセスも良好です。 10. **タクシー乗り場**: - 駅前にタクシー乗り場があります。昼夜問わず利用可能です。 これらの特徴から、武蔵小杉駅は非常に交通の便が良く、都心部や周辺都市へのアクセスがしやすい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店が充実していて子育てにもとても便利な町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはカフェやラーメンや居酒屋などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校なども多く便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は渋谷とかに比べるといい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山お店があるためとても便利だと思う |
2024年5月 武蔵小杉駅
クマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内部は広く、路線も多く使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心のベッドタウンで商業施設が充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店、学生向けのお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、娯楽施設、保育園等が多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とは比べればだいぶ安く押さえられる。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
あきらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急東横線利用者です。 特急と各駅も利用できる駅なのでとても便利だと思います。 特急東横線を含めて6路線使える駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 見た目はきれいな駅、駅から見る周辺もきれいです。片側タワマンとショッピングモールとてもきれいで反対側には居酒屋、カラオケ店が見えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にまあまあありますので、好きなカラオケもあるし、居酒屋もあります。レストランもあり外食したいときに選べる店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいい街だと思います。6路線利用できるのでとても便利。車持っていないので子供と出かけるときに移動範囲は広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は少し騒がしいけど特に治安が悪いわけではない。少し離れると落ち着いて安全な街として感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | パフォーマンスに関しては文句はないと思います。とてもきれいで便利な駅です。 |
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区市ノ坪ランキング(26物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(381物件中) |
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 | ||||||
| 8階 | 南西 |
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.19㎡ | 25.21㎡ | 5,321万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 20,415円 278円 |
19,042円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区市ノ坪の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 5,950万円｜245万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.2～80.02㎡｜71.99㎡ | 5,621万円｜256万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.2～66.48㎡｜64.38㎡ | 4,236万円｜218万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 60.2～80.02㎡｜72.69㎡ | 4,912万円｜223万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～80.02㎡｜72.19㎡ | 5,321万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 80.02 | |||||||
| 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.55 | |||||||
| 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.55 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 209,000円｜8,634円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ | 220,000円｜10,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.55～80.02㎡｜73.7㎡ | 216,333円｜9,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
