パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番の外観
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パステル壱番のエントランス
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パステル壱番のその他
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パステル壱番のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,107円 |
| 平均坪単価 | ＠7,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,325円 |
| 上位専有面積 | 19.96m²：20件 21.16m²：13件 20.1m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
パステル壱番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／宇治駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市宇治壱番52-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パステル壱番の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パステル壱番の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
商店街を越えて駅まで徒歩３～５分です。途中に交差点が一つあります。 快速の停車駅で、京都駅まで約２０分で行けます。 駅のそばに交番があるので治安は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街のそばですが、人通りの多いエリアから少し外れていますので、騒音の心配はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロックです。部屋数分の自転車は置けるだけの駐輪場スペースがあります。 清掃状況は普通だと思います。湿気や埃ぽさは少ない方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは南向きで、日照の心配はありません。キッチンのある通路が一人で住む分には広い方で、食器棚も設置可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに商店街があり、食料の調達には困りません。駅近くにコンビニもあります。１０分ほど歩けば、物価の安いスーパー（ハッピー寺田）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅のそばに武田総合病院があります。設備もこの辺りでは整っている方で、内装も綺麗です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宇治駅
ポンデリングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まります！京都駅までも1本で行けるので楽ですよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 抹茶で有名な辻利があるので観光客さんにとってもオススメです☺️ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宇治駅から五分ほど歩くと商店街に行けるのでその辺は抹茶スイーツなどが楽しめますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは広くて綺麗で、オムツ用のトイレもあるのでいいと思います！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに警察署があるのでとっても安心です☾ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家は駅チカにもかかわらずとても安いと親が言ってましたよ！ |
2023年7月 宇治駅
いえかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターと、トイレがついていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 世界遺産の近くでわかりやすい場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱんやさんが近くにありたくさんの人が寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが2箇所にあって利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で夜も明るくて比較的人も多いから安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあいいほうだち思う、駅の近くのわりに |
2023年7月 宇治駅
ししまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 京都駅まで快速で３駅 今春から複線化が実現し、益々アクセス便利 バスターミナルあり、大久保・宇治田原方面にコンスタントに運行 タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宇治橋商店街があり、スーパーはある。 商店街の個人商店は、主に観光客向け商店が多い。 宇治武田病院があるので、救急病院とし頼りになる。駅からも近い。 宇治市役所・警察・消防署も比較的近くにあるので、安心感ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 宇治茶をメインとした飲食店・スイーツ店が多数ある。 テレビでも紹介されるお茶関連のお店も多数。 ベーカリーも有名店の姉妹店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小さい公園しかないので、太陽が丘等に出向く必要あり。 駅はバリアフリー化が進んでいる。 子育て支援のセンター、保育園も駅に隣接してある。 ただ駅近くにはそれ以外の保育園はないので、マイカー・送迎バスを利用している方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が非常に近いし、職員の方も利用する駅なので安心感高い。 消防署・市役所も近い。治安面では不安なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は比較的少ないエリアだと思う。 単身者というよりファミリー層が多い。 家賃相場は平均値だと思う。 バスもそれなりにあるので、一戸建てエリアとしては人気。 |
2022年6月 宇治駅
KUKINIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐにタクシー乗り場などもあり、移動には困りません。お茶のツボのユニークなポストも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、日常生活に必要なものは大抵そろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宇治なだけに、お茶に関するスイーツ屋さんやお茶屋さんが沢山あります。少し歩くとファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光地と化してますので、小さな子供が遊ぶには少し離れた公園などに行く必要があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題はありませんので、安心して生活を送れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車をお持ちの方であれば、静かな環境で過ごせるのでおススメです。 |
パステル壱番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 19.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.16 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市宇治の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇治駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.96～21.16㎡｜20.39㎡ | 47,150円｜7,647円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.16㎡｜20.17㎡ | 47,066円｜7,724円/坪 |
| 4階～4階 | 19～21.16㎡｜20.14㎡ | 47,095円｜7,739円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21.16㎡｜20.18㎡ | 47,153円｜7,733円/坪 |
| 東向き | 21.16～21.16㎡｜21.16㎡ | 47,000円｜7,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
