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ルーミネス芦谷一番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 宇治市 > 大久保町 > 新田駅 > ルーミネス芦谷一番館

賃貸

ルーミネス芦谷一番館

アクセス数 ： 798
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ルーミネス芦谷一番館の外観
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  • ルーミネス芦谷一番館の外観：ＮＴＴフレッツ光対応済です。
  • ルーミネス芦谷一番館の外観：ＮＴＴフレッツ光対応済です。
  • ルーミネス芦谷一番館の外観：ＮＴＴフレッツ光対応済です。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 98件
平均賃料相場 48,163円
平均坪単価 ＠7,987円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 23.1m²：37件 23.9m²：24件 24m²：12件
上位間取り 1K：98件

ルーミネス芦谷一番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／新田駅 徒歩8分
    近鉄京都線／大久保駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新田駅』　JR奈良線　
    『大久保駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市大久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーミネス芦谷一番館の【賃貸】物件情報

新着 ルーミネス芦谷一番館 108
ルーミネス芦谷一番館 108

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーミネス芦谷一番館 108
ルーミネス芦谷一番館 108
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ルーミネス芦谷一番館 205
ルーミネス芦谷一番館 205
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ルーミネス芦谷一番館 303
ルーミネス芦谷一番館 303

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ルーミネス芦谷一番館 205
ルーミネス芦谷一番館 205
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーミネス芦谷一番館 303
ルーミネス芦谷一番館 303
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 大久保駅

マサシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場がかなり広くて充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ下にスーパーがあるため、仕事帰りなどは寄りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋が多く、飲んで帰る人には便利である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 夜遅くまで電車で塾に通う子供にとっては便利。
治安
2 		メリット 始発から終電までかなりの人が利用するので、常に人の目はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅までのアクセスがよく、その割には家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年8月 大久保駅

ペンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシー乗り場が近いので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるので、利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋があるので、仕事帰りに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上りエレベーターがあるので、ホームに上がるのが楽。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるので、安心安全に感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性等を考えると、妥当な値段になっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2021年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急は止まりませんが急行、普通は止まり
駅を降りたらたくさんのバスがあるのとスー……

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（残り126文字）

2020年4月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR奈良線は、京都駅まで乗換なしで行けること、通勤時間帯でもぎゅうぎゅうに押し込められるほ……

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（残り271文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーミネス芦谷一番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.1
2025年6月 3階 1K ー 23.9
2025年6月 3階 1K 西 24
2025年5月 2階 1K 南 23.9
2025年5月 2階 1K 南 23.1

…残り93件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市大久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アミュージア′91

    アミュージア′91の外観
    住所 京都府宇治市大久保町
    交通 近鉄京都線 久津川駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミュージア’91 302
    アミュージア’91 302     		4.9万円
    (5,000円)    		 49,000円 49,000円 30m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ビレッジハウス大久保

    ビレッジハウス大久保の外観
    住所 京都府宇治市大久保町
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩9分
    築年数 1964年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス大久保I号棟 102
    ビレッジハウス大久保I号棟 102     		6.35万円
    (-円)    		 無 無 49.2m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コリンノルド

    コリンノルドの外観
    住所 京都府宇治市大久保町南ノ口60番2号
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリンノルド
    コリンノルド     		4.1万円
    (6,000円)    		 60,000円 無 18.08m² 1K 5階 西
    コリンノルド
    コリンノルド     		4.1万円
    (6,000円)    		 60,000円 無 18m² 1K 5階 西
    コリンノルド
    コリンノルド     		4.2万円
    (6,000円)    		 60,000円 無 18m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    満苑コーポ

    満苑コーポの外観
    住所 京都府宇治市大久保町南ノ口46番
    交通 近鉄京都線 久津川駅 徒歩12分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分     		4万円
    (1,000円)    		 無 120,000円 23.49m² 2K 1階 東
    満苑コーポ 302
    満苑コーポ 302     		4.1万円
    (1,000円)    		 無 120,000円 23.49m² 1DK 3階 東
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.49m² 2K 1階 東
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分
    近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.49m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    高木ハイツ

    高木ハイツの外観
    住所 京都府宇治市大久保町山ノ内78番
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩11分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高木ハイツ
    高木ハイツ     		3.8万円
    (5,000円)    		 38,000円 無 27.87m² 1DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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