グランプラド国分寺

価格: 4,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 666万円割安

高資産価値・割安新着グランプラド国分寺

情報取得日:2025年06月24日

価格: 4,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 223.3万円

専有面積: 73.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 778万円割安

販売情報を見る

価格: 5,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 552万円割安

価格: 5,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 641万円割安

価格: 5,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 229.0万円

専有面積: 86.29m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 920万円割安

販売情報を見る

新着グランプラド国分寺

情報取得日:2025年06月20日

価格: 5,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

グランプラド国分寺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【グランプラド国分寺の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

グランプラド国分寺の口コミ・評判

2021年5月

上小平さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心
立地・治安・周辺環境	4	メリット	落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

akiさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西国分寺駅は住宅地で囲まれているため、落ち着いた雰囲気があった。また、公園もいくつかある。カフェやレストランも小規模ながら存在している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	購入を検討し内覧のみのため、治安関連はまだわからないが、子供も多く子育てはしやすいのではないかと思われる。西国分寺駅からのルートは、大通り/小路のどちらからでもアクセスできる。国分寺ルートは熊野神社通りが歩道が広く、歩きやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部分（ゴミ捨て場、自転車置き場）は綺麗に利用されていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	使いやすい一般的な間取りと思う。ベランダも比較的大き目な印象。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	必要最低限の買い物などは事足りると思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供をみる機会が多かったため、子育てはしやすい環境ではないかと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ゆたかんのさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西国分寺駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終電がかなり遅くてもあること。電車が空いていること。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーあり、少し離れたところでも日用品までそろう店がある。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれめのカフェや個性的な飲食店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校が多くある。駅から離れてるが大きめの公園もある。、
治安	5	メリット	おちついた街で、大通りなら夜でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	各駅停車の駅なので近隣地域のなかでは家賃がやすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年6月西国分寺駅

かなたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と武蔵野線があってめちゃくちゃ便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに中規模のショッピングモールがあります
飲食店の充実	4	メリット	ロッテリアやビアードパパみたいなチェーン店が充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し遠いが中学小学が結構沢山あっていいです
治安	5	メリット	ゴミやヤンキーやヤクザなどはいなくてなかなかいい
コストパフォーマンス	4	メリット	値段は高いがそこそこ栄えててアクセスもいいのでいい

デメリット(6件)

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2023年6月西国分寺駅

ナオさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の他武蔵野線が乗り入れてます。快速が止まるので東京方面に行くとき便利です。駅から出た後すぐに府中街道が走っていて駅に人を送るとき便利ですね。駅前にロータリーがあり、あまり混んでないので使いやすいです。乗車客が一番多いバスは多摩医療センター行きです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは駅ビルのレガ、nonowaがあって便利です。食料品の他、日用雑貨、珈琲店、パン屋、レストラン等のグルメ店等もあって便利です。それ以外で徒歩１５分程で全国でも人気のOKストアーがあるのが助かります。惣菜ははじめ安くて美味しいものが揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	北口には人気があるご飯屋さんが多いです。中華そばのムエヒロと元祖焼肉山水は行ったことありますが、とても美味しかったです。自分の好みですが、牛丼屋とハンバーガーショップで一番好きな松屋とロッテリアはランチによく行きますね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くでも住宅街が多く、静かで住みやすいと思います。大きく綺麗な図書館も駅近くにありますし、その近くに広い国分寺公園があります。公園は整備されていて、植栽も多く家族連れが多くいます。環境が良く住むのに良いところだと思います。
治安	5	メリット	いつもかはわかりませんが駅の自転車を置くスペースに警備員さんがいるので混乱なく秩序ある駐輪スペースになっているのが良いと思います。ロータリーは広く、歩道も幅があるので歩行しやすく危険が少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに公園、図書館、住宅街等があって住みやすく、治安も良いと思います。駅は都心に近く、最寄り駅も立川等ビックタウンもあり勤務、通学、遊びに行きやすいと思います。家賃も安くてここは生活するのに良いところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2023年5月国分寺駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線に繋がってるから交通アクセスはいいと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにいろいろな店が入ってるので良きです。
飲食店の充実	5	メリット	銀だこ居酒屋がある！マックもあっていろんな世代の人が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	結構ちゃんとした学校があるらしくて制服きた小学生がいっぱい居ます。
治安	5	メリット	めちゃいいと思います！サラリーマン、学生が多い！
コストパフォーマンス	5	メリット	圧倒的住みやすいと思います！騒音などもあんま気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランプラド国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

西国分寺駅ランキング

位
(75物件中)

国分寺駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,343万円

推定相場坪単価239万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　（坪賃料：6,316円～6,981円）

表面利回り　3.34％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,744 ～ 5,877万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,476 ～ 5,744万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,209 ～ 5,476万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,942 ～ 5,209万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,675 ～ 4,942万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市	51位	/ 159物件中
国分寺市東恋ケ窪	8位	/ 31物件中
西国分寺駅	15位	/ 60物件中
国分寺駅	55位	/ 163物件中

坪賃料ランキング

国分寺市	71位	/ 79物件中
国分寺市東恋ケ窪	9位	/ 11物件中
西国分寺駅	25位	/ 31物件中
国分寺駅	76位	/ 81物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：5,141～5,405万円

※中央値：5,273万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年9カ月)

国分寺市ランキング

位
(62物件中)

国分寺市東恋ケ窪ランキング

位
(16物件中)

西国分寺駅ランキング

位
(30物件中)

国分寺駅の騰落率ランキング

グランプラド国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2004年9月）	2階	南
	3階	東
	4階	南
	5階	南
	6階	南
	6階	南 /西
	7階	南
	7階	南
	9階	南
	11階	南

グランプラド国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	5階	3LDK	南	ー							ー
2	2025年6月	販売中	2階	3LDK	西	専用庭							ー
3	2025年5月	販売中	9階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2025年5月	2025年5月	9階	3LDK	東	角部屋							ー
5	2025年4月	販売中	8階	3LDK	東	ー							ー
6	2025年1月	2025年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年1月	2025年4月	2階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
8	2024年10月	2024年10月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
9	2024年9月	2025年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
10	2024年9月	2025年5月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
11	2024年8月	2024年10月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
12	2024年7月	2024年8月	6階	4LDK	南	ー							ー
13	2024年6月	2024年9月	2階	3LDK	西	ー							ー
14	2024年6月	2024年7月	4階	4LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
15	2024年4月	2024年4月	6階	4LDK	南	ー							ー
16	2024年4月	2024年4月	9階	4LDK	東	ー							ー
17	2024年1月	2024年2月	6階	3LDK	西	ー							ー
18	2024年1月	2024年4月	9階	4LDK	東	ー							ー
19	2024年1月	2024年6月	6階	4LDK	南	ー							ー
20	2023年12月	2024年1月	4階	4LDK	西	角部屋							ー
21	2023年11月	2024年1月	6階	4LDK	南	ー							ー
22	2023年9月	2023年10月	3階	3LDK	東	ー							ー
23	2023年9月	2023年10月	6階	3LDK	北東	ー							ー
24	2023年1月	2023年2月	8階	3SLDK	南	ー							ー
25	2022年11月	2022年11月	8階	3SLDK	南	ー							ー
26	2022年3月	2022年4月	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
27	2022年1月	2022年5月	2階	3LDK	東	ー							ー
28	2021年12月	2021年12月	6階	3LDK	西	ー							ー
29	2021年9月	2021年9月	14階	3LDK	南	ー							ー
30	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	西	ー							ー
31	2021年6月	2021年8月	7階	3LDK	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
32	2021年5月	2021年5月	7階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
33	2021年4月	2021年5月	4階	3LDK	東	ー							ー
34	2021年3月	2021年3月	7階	3LDK	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
35	2021年2月	2021年4月	6階	3LDK	南東	ー							ー
36	2020年11月	2021年5月	7階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
37	2020年9月	2020年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
38	2020年9月	2020年9月	6階	3LDK	東	ー							ー
39	2020年8月	2020年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
40	2020年5月	2020年5月	6階	3LDK	東	ー							ー
41	2020年4月	2020年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
42	2020年3月	2020年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
43	2020年3月	2020年3月	6階	3LDK	東	ー							ー
44	2020年2月	2020年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
45	2020年2月	2020年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
46	2020年2月	2020年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
47	2020年1月	2020年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
48	2019年12月	2020年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
49	2019年12月	2020年9月	6階	3LDK	東	ー							ー
50	2019年12月	2019年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
51	2019年11月	2020年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
52	2019年11月	2019年12月	5階	4LDK	南	ー							ー
53	2019年11月	2020年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
54	2019年10月	2019年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
55	2019年10月	2019年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
56	2019年9月	2019年11月	6階	3LDK	南	ー							ー
57	2019年4月	2020年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
58	2019年4月	2019年5月	8階	3LDK	南	ー							ー
59	2019年4月	2019年4月	11階	3LDK	南	ー							ー
60	2019年3月	2019年3月	9階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
61	2019年2月	2019年3月	11階	3LDK	南	ー							ー
62	2018年10月	2019年2月	5階	3LDK	東	ー							ー
63	2018年6月	2018年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
64	2018年5月	2018年7月	3階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
65	2018年5月	2018年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
66	2018年3月	2018年4月	3階	3LDK	東	ー							ー
67	2018年2月	2018年6月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
68	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
69	2017年12月	2017年12月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
70	2017年11月	2017年12月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
71	2017年10月	2018年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
72	2017年10月	2018年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
73	2017年7月	2017年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
74	2017年6月	2017年6月	7階	4LDK	南	ー							ー
75	2017年4月	2017年4月	3階	4LDK	東	ー							ー
76	2017年3月	2017年10月	2階	4LDK	南	ー							ー
77	2017年2月	2017年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
78	2017年1月	2017年1月	3階	3LDK	東	ー							ー
79	2016年12月	2017年3月	6階	3LDK	東	ー							ー
80	2016年11月	2016年12月	7階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
81	2016年11月	2017年1月	3階	3LDK	東	ー							ー
82	2016年10月	2017年1月	6階	3LDK	西	ー							ー
83	2016年10月	2016年12月	3階	4LDK	東	ー							ー
84	2016年10月	2017年1月	13階	3LDK	南	ー							ー
85	2016年9月	2016年12月	8階	4LDK	南	リフォーム							ー
86	2016年8月	2017年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
87	2016年7月	2016年10月	6階	3LDK	西	ー							ー
88	2016年6月	2016年7月	8階	3LDK	東	ー							ー
89	2016年5月	2016年6月	5階	4LDK	南	ー							ー
90	2016年4月	2016年7月	6階	3LDK	西	ー							ー
91	2016年3月	2016年5月	4階	4LDK	南	ー							ー
92	2016年1月	2016年7月	8階	4LDK	南	ー							ー
93	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
94	2015年11月	2015年12月	14階	3LDK	南	ー							ー
95	2015年11月	2015年11月	7階	3LDK	西	ー							ー
96	2015年10月	2015年11月	14階	3LDK	南	ー							ー
97	2015年9月	2015年9月	3階	4LDK	西	ー							ー
98	2015年8月	2015年8月	7階	4LDK	西	リフォーム							ー
99	2015年8月	2015年9月	7階	ー	南	ー							ー
100	2015年7月	2015年9月	4階	2LDK	東	ー							ー
101	2015年7月	2015年8月	4階	3LDK	東	ー							ー
102	2015年7月	2015年7月	3階	4LDK	西	ー							ー
103	2015年6月	2015年11月	7階	3LDK	西	ー							ー
104	2015年5月	2015年6月	2階	3LDK	東	ー							ー
105	2015年4月	2015年5月	3階	4LDK	西	ー							ー
106	2015年1月	2015年7月	4階	4LDK	東	ー							ー
107	2014年12月	2015年5月	7階	3LDK	西	ー							ー
108	2014年12月	2014年12月	3階	4LDK	東	ー							ー
109	2014年12月	2015年1月	10階	3LDK	南	ー							ー
110	2014年12月	ー	3階	4LDK	東	ー							ー
111	2014年12月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
112	2014年10月	ー	3階	4LDK	東	ー							ー
113	2014年9月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
114	2014年3月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
115	2014年2月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
116	2014年2月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
117	2014年2月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
118	2014年2月	ー	2階	3LDK	西	ー							ー
119	2012年10月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
120	2011年11月	ー	12階	4LDK	南	ー							ー
121	2011年11月	ー	7階	4LDK	東	ー							ー
122	2011年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
123	2011年2月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
124	2010年11月	ー	11階	4LDK	東	ー							ー
125	2010年6月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
126	2010年4月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
127	2009年9月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
128	2009年3月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
…残り108件
平均			6階				75.42㎡	13.28㎡	4,076万円	＠179万円	＠55万円	14,810円 197円	14,482円 192円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランプラド国分寺の売買相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の売買相場青線＝国分寺市の売買相場西国分寺駅の売買相場国分寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランプラド国分寺の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■国分寺市東恋ケ窪の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.1～86.24㎡｜74.16㎡	3,880万円｜173万円/坪
4階～6階	67.8～86.24㎡｜74.94㎡	4,013万円｜177万円/坪
7階～9階	69.43～86.29㎡｜76.39㎡	4,290万円｜185万円/坪
10階～12階	72.45～88.75㎡｜78.65㎡	4,014万円｜169万円/坪
13階～14階	72.45～76.35㎡｜74.68㎡	4,540万円｜201万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72～88.75㎡｜76.75㎡	4,169万円｜180万円/坪
東向き	67.1～83.88㎡｜72.34㎡	3,854万円｜176万円/坪
西向き	75.33～77.37㎡｜76.09㎡	4,092万円｜178万円/坪
北・北東・北西向き	68.2～68.2㎡｜68.2㎡	4,380万円｜212万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	4	26	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	42	9	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	3	7	6	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	25	4	0
～4,000	0	0	0	34	17	0
～4,500	0	0	0	10	6	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランプラド国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	9階	3LDK	南	76.41
2022年5月	9階	3LDK	南	76.41
2018年2月	7階	3LDK	南	73.39
2017年1月	7階	3LDK	南東	73.39
2016年1月	7階	3LDK	南	72
…残り3件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランプラド国分寺の賃料相場緑線＝国分寺市東恋ケ窪の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■グランプラド国分寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	72～76.41㎡｜74.31㎡	152,800円｜6,800円/坪
10階～12階	81.16～81.16㎡｜81.16㎡	145,000円｜5,906円/坪
13階～14階	75.1～75.1㎡｜75.09㎡	152,500円｜6,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72～81.16㎡｜75.37㎡	151,750円｜6,666円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り