シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭の外観
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シャンポール蘭のエントランス：エントランス
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他
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シャンポール蘭のその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,351円 |
| 平均坪単価 | ＠4,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,230円 |
| 上位専有面積 | 55.53m²：36件 57.15m²：23件 58.3m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 3LDK：10件 3DK：4件 |
シャンポール蘭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩15分
阪急京都本線／桂駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田南山田町19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンポール蘭の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャンポール蘭の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】特急が停車します。本数も1時間に５本くらいは、少なくてもあります。河原町や烏丸といった京都市中心部も電車で10分です。アクセスがよく、河原町や烏丸方面に通勤するのは便利で良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】東口は、駅の近くにコンビニがありまたスーパーもあります。またドラッグストアも近くにあります。駅近くは、そんなに汚くはないし、酔っ払いもそんなに多くなく、比較的平和だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】鳥貴族や王将という比較的お手頃な店が近くにあるのは、よい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】エレベーターや上りのエスカレーターは、最低限ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桂駅
牛タンちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで10分足らず梅田まで35分 特急が停まり準急や普通の乗り換え駅なので便利です 嵐山へ行くにはここで本線から乗り換えの駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、衣料品店、小児科などありここだけで簡単な生活用品なら揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはリーズナブルなお店はたくさんありますがパン屋さんが1番良くて多いかも 駅ビルにはヴィドフランス、らぽっぽ 近隣にもカフェ併設のパン屋なども多くあります 改札を出てすぐのお弁当屋さんは夜には半額になりいつも行列ができてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に区役所の分室、年金相談事務所、小児科等がありとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います 駅前なのに珍しく一種住宅専用地域で開発もされてますが古くからの家も多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境が良く治安も良くスーパー、病院、学校、保育園など全てが揃ってます 高齢者のリハビリ施設など珍しく選べるので安心できます |
2024年3月 桂駅
maru31326さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まりますし梅田や烏丸、河原町へは乗り換えなしで行けます。また京都駅へも乗り換え1回でけるので何かと便利です。タクシー乗り場もありますし、周辺にお住まいの方は駐輪場が駅の中に併設されている駐輪場もあり雨の日でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やミュー桂やフレスコやドラッグストアなど買い物するところもありますし、飲食店や居酒屋が多いです。また1-2キロぐらい先に桂川イオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にお惣菜屋さんや、パン屋さんがあります。駅の外にはエスカレーター降りてすぐなか卯や当時はやたい寿司などもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は近くにありました。比較的数もあったように思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一応に西京区になるので市内ということもありまだましかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいわりに家賃は低めかと思います。 |
2024年2月 桂駅
なまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに飲食店も多く、書店やスーパーやお惣菜店も駅から直結しており、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、本屋やバスターミナルもすぐ近くにあり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さんや、駅の出口から出た周辺には美味しいベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内での配慮はしっかりされている。近くに小学校、中学校があり、学習塾も十分すぎるくらい充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは、少し安心感を感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどもあるため、この駅の周りに住めば物に困ることはないと思う |
2022年2月 桂駅
【メリット】 特急も止まり、駅出口にはお惣菜屋や百円均一、ドラッグストアなど生活に欠かせないお店が揃って……
シャンポール蘭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.3 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.53 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.15 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.3 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.53 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田南山田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
