マドゥース桂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,742円 |
| 上位専有面積 | 48.41m²：17件 51.28m²：8件 51.24m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1SLDK：3件 |
マドゥース桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂芝ノ下町42-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マドゥース桂の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】特急が止まるから、都心部までのアクセスが便利。タクシー乗り場がある。生活用品や、食材が安く買えるところが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】本屋、薬局、パン屋さんなど、生活の支えになるものが手軽に買える。駅近くに交番がある。街灯が多く、夜も明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】パン屋、弁当屋など学生の支えになるものが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】幼稚園、高校が近く、とても行きやすくなっている。駅に多機能トイレがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 上桂駅
Anemoneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桂駅まで一駅 電車は一時間に4本 朝ラッシュ、夕ラッシュは6本と多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはパン屋がある コンビニやドラックストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、お弁当屋がある。 飲食店も一件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープはある どちらも改札があり 近くには公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい 近くに西京警察署上桂交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街にある駅なので、利便性はある。 家賃は4～6万円ぐらい |
2022年7月 桂駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の特急が停車します。普通や準急が待ち合わせします。バスも京都市営バス、京阪京都交通とも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にスーパーFRESCOが入っています。駅ビルにはマツモトキヨシ、ブックファースト、パンや、手芸屋、百均が入っています。西口にはドラッグストア、小さいスーパー、ファミリーマートがあります。小さなクリニックが駅近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋は駅ナカと西口にごはん日和があります。西口にはサイゼリヤとミスタードーナツがあります。東口にはタイ料理や竜馬や九州屋という居酒屋、なか卯、大阪王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂小学校や桂東小学校があります。保育園や認定こども園があります。小さな公園がところどころにあります。駅はエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に交番があって安心です。居酒屋が少ないので夜も比較的酔っぱらいが少ないです。住宅地なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、京都河原町方面へも大阪梅田方面へも出やすいので便利です。 |
2019年12月 桂駅
【メリット】 まず、急行や特急などすべての電車が停まる。河原町や梅田にも一本で行けるため、中心街にも出や……
2019年10月 上桂駅
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(内科、眼科、耳鼻科、産婦人科)など、基本的な店舗……
マドゥース桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.41 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.41 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.4 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.4 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.4 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂芝ノ下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
