メイプルリーフ桂
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,950円 |
| 平均坪単価 | ＠4,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 60m²：7件 68m²：6件 66m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：11件 |
メイプルリーフ桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩11分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島調子町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルリーフ桂の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急が停車するので京都市内、大阪市内へすぐアクセス出来る。 ・嵐山線が分岐しているので嵐山へも行ける。 ・京都駅行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、診療所が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山飲食店がある。(主に飲み屋) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園、小学校は駅周辺に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の西口には交番がある。(東口は少し歩いたところにある。) ・全体的に昼間は落ち着いている。 ・駅周辺は街灯がありそこまで暗くは無い。 ・どいたらかと言うと西口の方が治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桂川を挟んで市内中心部から離れているので比較すると家賃は幾分か下がる。 |
2023年12月 桂駅
どんべぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急まで停車し、特急との乗り換えもできるので交通の便が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口横にはコンビニもあるので栄えている。また、直結して服屋さんや百均、書店などもあるので時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには居酒屋もあるので、充実している。改札口出たあたりにお惣菜の御膳があり、20時過ぎには半額セールが行われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるし、エスカレーターもある。小児科も開院して幅広い年代が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バスターミナルには交番もあり、24時間営業のコンビニもあるので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども6,7万で借りれる箇所が多く比較的学生の一人暮らしにも向いていると思う。 |
2021年10月 洛西口駅
【メリット】 数年くらい前から、駅周辺に沢山飲食店が出来たので美味しいし近くて凄く便利になったと思います……
2020年4月 桂駅
【メリット】 普通から特急まですべての電車が停車するので、梅田へも乗り換え無しで行けます。
河……
メイプルリーフ桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.62 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島調子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
