セルシオン桂の外観
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セルシオン桂の外観
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セルシオン桂のエントランス：エントランス
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セルシオン桂のその他：その他
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セルシオン桂のその他：廊下
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セルシオン桂のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 69m²：33件 70.25m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：2件 7LDK：1件 |
セルシオン桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩10分
阪急嵐山線／桂駅 徒歩18分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
34戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルシオン桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セルシオン桂の口コミ・評判
2024年5月
伊賀右衛門さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩圏内である。南東に面しており特に午前中の日当たりが良く、眺望も良好、西日も差し込まない。隣に公園があり、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、クリーニング店にも近く、買い物、子育てなど居住環境は極めて良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 洛西口駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 繁華街である京都河原町まで乗り換え無しで15分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桂川イオンが徒歩5分ほどの場所にあります。 大きな本屋さんや様々なアパレルブランド、映画館などがあるため、一日ショッピングを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年の駅開発によりTaut 阪急洛西口がオープンし、おしゃれなカフェやパン屋さん、美味しいラーメン屋さんなど様々なお店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や児童館が多く、新しく出来たtaut広場には親子連れが訪れやすいカフェなども併設されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、朝はウォーキングやランニングに励む人々をよく見かけます。 人通りも多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはそこまで高くありませんが、大きなお家が多い印象です。 物価も高くありません。 |
2022年3月 洛西口駅
【メリット】 ここは桂川イオンが近くにあり、非常に便利である。また、駅にはインスタグラマーが好きそうな店……
2021年10月 桂川駅
【メリット】 2008年に開業されましたが、トイレは比較的綺麗です。
その隣にはイオンモール桂……
2018年6月 桂駅
【メリット】 桂駅は、ミュー桂というショッピング施設と直結しています。中には、スーパーや100円ショップ……
セルシオン桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林東芝ノ宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69～70.25㎡｜69.1㎡ | 91,000円｜4,354円/坪 |
| 3階～3階 | 69～70.25㎡｜69.2㎡ | 91,000円｜4,347円/坪 |
| 4階～4階 | 69～69㎡｜69㎡ | 91,000円｜4,360円/坪 |
| 5階～5階 | 69～69㎡｜69㎡ | 88,142円｜4,224円/坪 |
| 6階～6階 | 69～69㎡｜69㎡ | 91,000円｜4,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～70.25㎡｜69.07㎡ | 90,428円｜4,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
